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贷款买房银行查出三套房,有套房是农村房子,怎么能证明是农村房子呢?
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推荐答案 2020-05-10
首先您这个如果要是农村的宅基地房的话,那银行是应该查不出来的。如果银行能查询出来,那就说明您这套房子在房管局系统有备案,就一定不会是农村的宅基地房。所以说您这个房子的产权性质应该就是商品房。应该划归到限购的范围之内。
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第1个回答 2020-05-09
贷款买房银行查出三套房,有套房是农村房子,怎么能证明是农村房子?拿农村的房产证和土地证不就能证明吗。
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贷款买房银行查出三套房,有套房是农村房子,怎么能证明是农村房子呢?
答:
农村房子一般都经过村镇审批下来的宅基地。
有审查批示证明
。
在城里和
农村
各购买一套住房,算不算违规?
答:
一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套
。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。四、全款买过一套房,...
你好,我想问一下,我们家在
农村有房子
的,现在
买房子
了算是二套住房...
答:
呵呵,
农村的房产一般通常是自建房,是没有房产证的
,是吧?
最多可能有地契
。如果是这样的情况的话,那么你完全可以放心的买吧,不会算2套住房的,这2套房的界定是以家庭为单位,在所属地的房地产交易中心(建委)无任何买卖房产的记录,如果有过买卖记录的,那么一定算是2套了,如果没买卖记录的,...
...现在
农村
的房子要办房产证,我还想要在市里再买一
套房子贷款
的...
答:
不属于二套房。因为你在农村的房子办房产证属于跟城市里的商品房是不一样的农村房子属于是集体土地
。属于是村民集体村民当地的所有。可以办法。而市里的商品房。是不算卖农村房子之类的,所以你再买一套不属于三套房,属于二套房。
农村有
房 现想在城市购房 请问是属于第一套房还是第二
套房?
答:
首先是属于第一套的,第二,利率方面有很多情况的,第一个看你
房子
性质,如果是40年产权的,那么利率就是标准利率上浮10%,大概在7.8厘左右,如果是70年产权的,就要分是不是公积金
贷款,
如果是的话就便宜了,只要3.4厘左右,如果不是,那就要7厘左右。具体数字可以到当地银行或者让售楼人员帮你算...
在
农村
有宅基地
房子,
如果在城市
买房,
算一套还是二套?
答:
如果农村的房产没有房屋产权证的算一
套房,
否则就算二套房。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》:一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权,直辖市、...
三套房
的认定标准是怎样的
答:
第
三套房
认定标准如下:第一种:个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次
贷款,
会被银行认定为第三套住房贷款。第二种:个人名下有两套商业贷款记录,全都已还清且出售,虽然能够提供两套住房出售的
证明,
个人名下无房产,但再贷款时也会被认为是第三套。第...
有
3套房,
都有
贷款
没有还完,财产
证明
分
答:
第一种:个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次
贷款,
会被银行认定为第三套住房贷款。第二种:个人名下有两套商业贷款记录,全都已还清且出售,虽然能够提供两套住房出售的
证明,
个人名下无房产,但再贷款时也会被认为是第三套。第三种:个人名下有一套...
如果
农村
有宅基地 然后又在城市买一
套房子
算是二套房子吗
视频时间 01:20
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