买到凶宅5年能退房吗

Question

如题所述

Answer 1

法律虽然没有明确规定卖方卖房时一定要告知房子是凶宅，但存在非正常死亡情况一定会对房屋贬值和买方的购买意愿产生影响，所以卖方有披露告知是否为凶宅的义务。还以正常价格出售，属于欺诈，依法应当撤销。

Answer 2

Answer 3

已经过了5年了，想要退房是很难的了，只能想办法转手卖掉。

Answer 4

买到凶宅五年是不能退的，你只能把它转手卖给别人

Answer 5

今天给大家讲一个比较极端的情况，就是买到凶宅能否退房？首先要明确的是，凶宅的概念，按照一般的民间习俗，凶宅是指发生过自杀，他杀等非正常死亡的房屋。如果是房屋内发生了正常的生老病死，在法律上并不将其定性为凶宅。如果房子确实属于“凶宅”，通常会影响到买家购房的决定，也有可能会影响到房屋价格。因此，交易过程中，卖方和中介有义务进行告知，否则有可能会承担退房、退款、赔偿等法律责任。但是，若买家购买的“凶宅”价格远远低于正常的房屋市场价格，且购买时明知房屋有瑕疵，此时再以“凶宅”为由要求退房则较难以支持。