农村自建房房产证怎么办理

Question

如题所述

Answer 1

农村自建房应该怎么办理房产证

农村自建房应该怎么办理房产证?在农村房产证是不太流行的，很多人因为一些原因没有办理房产证，一方面是嫌麻烦，另一方面可能是因为不会办理，那么农村自建房应该怎么办理房产证?今天就这个问题，来和大家仔细介绍一下。
首先，我们了解一下农村自建房，所谓自建房，就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅，一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理的。首先需要提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;以及其他必要材料。都是要准备好的。
办理流程是这样的：1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房 5、到乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章，核实同意 8、交县规划建设局审批 9、建房户领取产权证。以上流程做完后，房产证就可以办好了。
农村自建房应该怎么办理房产证?本文的介绍已经很清楚了，但是各地根据当地实际情况也有一些具体的规定，建议大家到当地房屋管理部门去详细咨询一下。希望今天的介绍能够帮助到大家。

怎么办理农村建房证

怎么办理农村建房证
农村建房也是需要报批的，需要申请建房证，但很多人都不知道怎么办理农村建房证，今天我们就一起来说一说这个问题。
对农村来说，建房用地也是集体土地的一部分，需要村民书面提出申请，经过村委商议，报予镇批准，一般就可以。
1、材料：本人户口本、户口本原件和复印件
2、去村委领取审批表，进行填写
3、自我证明：宅基地使用权证明或者是机体所有建设用地使用权证明
4、提供房屋测绘报告或者房屋平面图
5、向房管局提出申请
6、等待受理
7、审批过了之后，就可以领取房产证，并且缴纳相应的费用。

自建房怎么办理房产证

自建房怎么办理房产证
1、自建房怎么办理房产证,办理自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
2、自建房办理房产证需要向乡乡建办提出申请，乡建办工作人员实地踏看，同意建房，到乡乡建办领取房屋建设申请表;经乡建办签字同意、乡主管领导签字盖章，核实同意、交县规划建设局审批、建房户领取产权证，综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。
3、申请登记的房屋符合城乡规划的证明;自建房的房屋测绘报告或者村民的住房平面图;其他办理过程中必要的材料。
4、想要申请地区自建房的房产证，还应该提交申请人确实是从属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明资料。，建议去当地房屋管理部门简单地咨询一下。
根据我国《房屋登记办法》的相关规定：
地区的自建房如果想要办理房产证，应当提交如下的材料：自建房的房产证登记申请书;申请人的身份证明材料;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。