第1个回答 2023-09-04
婚前贷款买房婚后加名字是共同财产。根据相关法律规定，男女双方可以约定约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属问题。而婚前房产婚后加姓名，可以认定为双方将婚前财产约定为夫妻共同所有的情形。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
第2个回答 2024-04-22
您好，无论婚前加名还是婚后加名字都各有风险。您可以知悉下述法律风险后进行选择。
男方婚前加女方的名字的行为，视为对女方的赠与。如果是以结婚为条件的赠与，赠与女方的房产份额视为彩礼，若是双方最终没有结婚或者结婚时间很短暂，双方没有共同生活，那么男方可以要求女方退还彩礼。如果男方无法证明这种赠与是有彩礼性质的，双方也没有结婚，该房产属于双方同居购置的财产，分割时一般按照双方的出资比例进行分割。
在婚后加名字，房产属于夫妻共同财产。但是若是涉及房屋分割，双方协商不一致诉至法院，法官会根据法律规范，综合房屋出资来源，离婚时双方是否存在过错，婚姻关系的存续时间等因素，参考照顾子女、父母和无过错方的原则分割财产。房产的分割结果不一定是均等的。
为了降低风险，建议您无论选择婚前还是婚后加名，都以书面的形式写明赠与的行为以及赠与的份额，并进行公证。您可以将具体的需要咨询专业的婚姻家事律师。
第3个回答 2024-04-03
你好，婚后加名行为可能视为对女方的赠与。
虽然该房产是男方婚前购买，是男方的婚前个人财产。但婚后不动产登记加上了女方的名字，视为对女方的赠与。
且不动产的变更以登记为公示效力，已经完成权利转移，该赠与不可撤销。
《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。