融创影都学府宸院容积率为：1.4。
融创地产坚持全国优势布局和高端精品发展战略，持续为客户打造高端精品住居。我们尊重每块城市土地，秉承“定制不复制”的理念，铸就城市品质人居范本。融创在青岛深耕三年，在青岛开发建设有十余个高端精品项目外，还积极参与城市建设当中，从东方影都到海洋活力区。从文化旅游到医疗康养。融创正以自己独特的方式与青岛这座美丽的城市“共美好”。正是在深刻理解青岛这座城市的“人”与“城”。融创看到未来沿滨海大道的住宅土地供应将越来越少，而像影都壹_这样的滨海一线的低密度社区更加珍贵。影都壹_是凝聚融创中国16年高端精品的开发理念于“影都之心”打造的“壹号系”低密住区。影都壹_二期依山而建，滨海大道沿线珍贵土地上定制了迭代的洋房、叠院产品。整体项目占地约8万方，总建面约17（地上建面约11万）万方，项目容积率仅有1.4（灵山湾片区屈指可数），户型设计也在一期的基础上进行迭代升级。影都壹_自面市以来，致力于打造成西海岸的人居典范！影都壹_二期在灵山湾芯的低密社区，背山面海，紧邻地铁13号线（已开通），6号线（在建），尽享东方影都的繁华配套，影都壹_是融创壹号系的代表作，现代简约高级灰质感立面，台地花园，三大堂，独特的“融创归心服务”让您感受更高标准的居住体验。产品规划为洋房+叠院，洋房主力户型面积约130平、149平米。在户型设计上分区合理、功能明确、大开间、视野开阔、采光充足。
融创影都学府宸院位于：黄岛朝阳西路以西、薛泰路以北。
装修情况为：精装修,简装。
绿化率：30%。
物业类型：别墅。
产权：叠拼70年。
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