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租了违建房怎么解决
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推荐答案 2024-06-29
如果在你租赁违建店面之前,对方没有告诉你该店面属于违建,那么你就可以要求对方退回租金,并且赔偿相应的损失,或者你也可以找房东全款退费,协商不好的话就可以向法院起诉。
因为该房东不仅向你隐瞒了店铺属于违章建筑的事实,而且在签署合同之前是他先违约的,所以赔偿相应的损失是他不可推脱的事情。
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租了违建房怎么解决
答:
如果在你租赁违建店面之前,对方没有告诉你该店面属于违建,
那么你就可以要求对方退回租金,并且赔偿相应的损失,或者你也可以找房东全款退费
,协商不好的话就可以向法院起诉。因为该房东不仅向你隐瞒了店铺属于违章建筑的事实,而且在签署合同之前是他先违约的,所以赔偿相应的损失是他不可推脱的事情。
租了违建的房子怎么办
答:
合同无效后出租人可以要求承租人将房屋返还
。对于承租人在租赁期间损坏房屋及其设施的,根据最高法院房屋租赁合同解释的规定,
出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失
。因出租房屋本身即为违法、违章建筑,在处理时,应
尽量适用赔偿的方案
,不宜适用恢复原状的处理方式,一则可能造成不必要的社会财产损失,...
租到
了违建房
可以申请赔偿吗
答:
关于违规建筑厂房的租赁问题,
如若租赁合同合法生效,任何一方因自身过失导致损失的,均可依照法律规定提出相应的赔偿请求
。具体而言,各方能否获得赔偿,须依据合同有效性以及案件实际状况进行判断。这里所提及的"违规建筑",特指未经相关部门许可而擅自兴建的建筑物。
租了违建房
可以要求赔偿吗
答:
协商不好可以向法院起诉
。因该房东不仅隐瞒了房屋属于违章建筑的事实,且在签署合同之前是对方先违约的,所以赔偿相应的损失是对方不可推脱的事情。在租房的时候,租房者都会跟房东签署房屋租赁合同,通过欺诈,恶意串通强行订立合同,损害国家利益的,以合同形式来掩盖自己进行非法活动的,合同均属无效。
租
违建房
做生意被拆
怎么办
答:
承租人可以起诉
出租
人赔偿自己的损失。依照我国现行法律,违法建筑一律应当拆除且不予赔偿,由此产生的损失由违建人自行承担。而对于
违建房屋
的承租人来说,则可以通过主张
租赁
合同无效以及出租人存在过错来要求出租人赔偿自己的损失。
房东以
违建房
进行
出租怎么解决
答:
法律分析:如果是
违建房出租
则
租赁
合同是无效的,由于出租行为并没损害国家、集体和他人的利益,租赁人使用了所以人所有的房屋,故租赁人支付使用费,其标准应以房管部门规定的数额为准,不应以双方约定的租金计算。法院应当向房产管理机关提交司法建议书,对违章建筑收其所有人进行整改处罚。法律依据:《...
违建房屋出租怎么
处罚
答:
违建房屋出租
处罚标准如下:1、房屋出租的时候必须要符合一定的条件才可以的;2、有的建筑出租并不是合法的,而是违法建筑,出租属于违法建筑的房屋时,由建设主管部门责令限期改正,对没有违法所得的,可处以五千元以下罚款对有违法所得的,可以处以违法所得一倍以上三倍以下,但不超过三万元的罚款。违...
租了违建房
退还押金难吗
答:
租
违建房
的话可以和房东协商。协商不成可以起诉处理。1、起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本。2、准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、...
违建房屋出租怎么
举报
答:
超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 以上就是为您详细介绍关于
违建房屋出租怎么
举报的相关知识,具体可以向违法行为发生地的
房屋租赁
管理部门举报,也可以向市、区房屋租赁管理部门举报。
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