提出申请:用户若需要提前还款,可以先打电话向客服人员咨询,并且提出申请。如果符合要求,客服人员会通知需要带上的相关资料。需要注意的是提前还款是需要收取违约金的,所以在准备欠款方面需要把违约金的费用考虑进去。
业务办理:准备好资料之后,就可以到工商银行营业网点进行办理,将一次性提前结清的款项及违约金等,打到指定的扣款账户里面。会有工作人员安排划扣,等到划扣成功之后,可以要求出具一份提前还款的结清证明。
解押手续:带上结清证明和身份资料等,去房管局办理解押手续。
扩展资料:
提前还房贷注意事项:
提前还贷勿忘退保及解抵押贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。
借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记。客户结清贷款后,一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样房产才可以说是完全属于用户的财产。
并非所有人都最适宜提前还贷已经签约的7折利率贷款客户,相比CPI,现在的7折利率可以说非常低,这部分购房者的资金利用成本很低,所以不建议提前还贷。
参考资料来源:百度百科-工商银行
参考资料来源:百度百科-提前还贷