商业性个人住房贷款利率调整，买房贷款有哪些注意事项？

Question

如题所述

Answer 1

现在的年轻人80%以上，买房子都需要贷款，剩下那20%，就是因为家里有条件，其实我家里的条件并不好，我是一个从农村走出来的孩子。

但是我还是通过自己的努力，到了一家世界500强的公司工作，说句心里话参加工作之后不久买房子，完全是看身边的朋友都有这个行为，而当时的房价确实也不高，所以自己也买了房子。

只不过当时的年纪小，考虑事情不够周全，所以我还是要奉劝那些要买房贷款的人，千万要注意，能用公积金贷款，尽量用公积金。

因为商业贷款的利率比公积金要高很多，虽然前期计算的话，每个月不会差太多，但是贷款的年限大部分都会在20年以上，仔细算下来确实是一个不小的数字。

当我们准备贷款买房子的时候，一定要量力而行，现在首付基本上都是总房款的30%，但是我们买房子之后还需要装修，所以必须给自己留有很大一部分的周转钱。

如果说当我们到期还不上银行贷款的时候，银行在前三次的时候，都不会对我们个人征信造成不良影响，但超过三次逾期未交纳房贷之后，对我们个人会有影响，银行甚至有权力来拍卖我们的房子，因为这都是在贷款之初写在合同里面的。

很多的人在贷款买房子之后，心态都会发生变化，最起码对待工作将会更加认真，因为他怕被公司开除失去工作，那所面临的不但是温饱问题，还有银行的房贷，所以没有一个稳定的事业基础，最好要考虑清楚，再去贷款买房。

Answer 2

要注意“转按揭”“加按揭”这些服务，可能一不小心，钱就打水漂了，房子还不是你的。

Answer 3

商业性个人住房利率，如果真的调整的话，我觉得买房确实应该要避开很多陷阱。

Answer 4

贷款的时候一定要尽量少贷款，因为利息太高了。

Answer 5

买房贷款还是需要自己来酌情调整，选择年限和贷款银行。