99问答网
所有问题
小产权房到期后都有哪些解决办法
如题所述
举报该问题
推荐答案 2024-07-02
小产权房到期后的解决办法有:小产权房是不能买卖的房子,是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限国家就要收回,不过可以买下来办理大产权证,交纳相应的税费,这样到期后可以自动续期,只要向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款即可。
【法律依据】
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让的最高年限按不同的土地用途为:住宅用地为70年;工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年;商业、旅游、娱乐用地为40年;综合或其他用地为50年。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/7vjv777W7tvOXevWXv.html
相似回答
小产权房到期后都有哪些解决办法
答:
小产权房到期后的解决办法有:小产权房是不能买卖的房子,是国家允许的分给的补助性质的住房
。只要到了年限国家就要收回,不过可以买下来办理大产权证,交纳相应的税费,这样到期后可以自动续期,只要向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款即可。【法律依据】根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定...
小产权房到期后有哪些解决
的
办法
答:
法律主观:小产权房到期后有以下解决办法:一是通过购买办理大产权证
,交纳相应的税费,到期后补交土地出让金自动续期;二是由国家收回,领取相应的补偿款,重新购得具有产权的新房。法律客观:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应...
小产权房到期后有哪些解决
的
办法
答:
2、产权到期分为三种情况:
可以续期,需补交土地使用权出让金;不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿
;不可续期,无偿收回土地使用权。
小产权房到期后都有哪些解决办法
答:
小产权房到期后都有哪些解决办法
法律分析:一、如果已签订了合同,但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民。鉴于可能的政策风险和法律风险,可以请求解除合同,并退回已支付的购房款,这是最直接的方法;二、如果购买了当地居民的农民房,或从他人手上购买了,有产权证明...
小产权房到期后
怎么处理
答:
法律分析:小产权房到期后的解决办法有:
一是通过购买办理大产权证
,交纳相应的税费,到期后补交土地出让金自动续期;二是由国家收回,领取相应的补偿款,重新购得具有产权的新房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是...
小产权到期后房子
归谁
答:
小产权
到期后
房子归属情况如下:1、可以续期,需补交土地使用权出让金;2、不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3、不可续期,无偿收回土地使用权。
小产权房
产权归属的法律风险:1、无法办理正式产权证:小产权房通常指的是农村集体土地上建设的房屋,没有经过国家正式土地使用权...
小产权房到期后
怎么办
答:
小产权房到期后
处理
方式
如下:1、小产权证房子是只可以自己住,不能买卖的房子,是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限,国家就要收回,也就是房子不再属于业主。如果比较满意房屋的位置以及性能等,可以购买下来,办大产权证。到时候到了年限,只要交房产税即可;2、无论商品房还是小产权房的...
小产权房到期后
怎么处理
答:
小产权房土地使用权到期了,一般可以办理续期。根据《民法典》规定,住宅建设用地使用权期限届满的,
自动续期。续期费用的缴纳或者减免
,依照法律、行政法规的规定办理。小产权房与商品房有何区别1、产权:小产权房没有在房管部门备案,土地属于该农村的集体所有者,居住者只能拥有部分产权,而商品房受国家...
小产权房子到期
怎么办
答:
土地使用年限期满后交纳出让金,一般是谁使用谁交钱的原则,
到期后
,需向国土部门提交一份申请,他们会组织评估机构对土地价格进行评估确定需要交纳的出让金数额。
小产权房
弊端
有哪些
1、小产权房缺少"五证":"五证"是消费者取得房产证的先决条件,即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划...
大家正在搜
小产权房子到期后怎么办
小产权房40年到期后怎么办
四十年小产权房到期后怎么办
产权房到期后怎么办
房子70年产权到期后怎么办
什么是小产权房和大产权房
小产权到期后房子归谁
小产权房到期如何续期
公寓房40年产权到期后怎么办