是真的，当银行降低利率时，抵押
贷款利率也会下降。相关规定如下:调整
基准利率时，从明年1月1日起发放的贷款一般适用新的基准利率，减少
月供。
如果自己不相信，可以拨打银行的客服电话进行咨询。如果方便，可以直接去本地的银行进行询这种事情，如果是假的，就弄成了诈骗，是犯法的，在收到这种信息的时候，要自己询问相关人员问清楚，然后再相信。
银行的调控通常都与中央银行有关，下面是相关的信息，仅供参考，还是原话，最好自己去询问一下。
一般有三种形式: 一，全年全额调整，即每一年全额还款调整实施新利率(我国银行按揭就是这样)。二，银行利率调整后，地方贷款利率实行下年初新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行借款如此)。三，双方一致同意，新的利率水平将在银行利率调整后的次月实施。
贷款利率的计算是
浮动利率，利率随利率的调整而调整，基准利率调整后，还款金额也会随之调整，对于存量贷款(抵押贷款)，在贷款期间浮动(或下降)的大小是相同的，如果基准利率调整，贷款利率将基于新的利率上调(或下调)。
拓展资料：
目标手段：基准利率是
中国中央银行实现
货币政策目标的重要手段之一，制定基准利率的依据只能是货币政府目标，当政策目标重点发生变化时，利率作为政策工具也应随之变化。
不同的利率水平体现不同的政策要求，当政策重点放在稳定货币时，中央银行贷款利率就应该适时调高，以抑制过热的需求；相反，则应该适时调低。
比如，1987年针对温度回升的经济空气，国务院提出“压缩经济空气”，广泛开展增产节约、增收节支运动，中央银行明确提出“紧中有活”的货币政策，提高了中央银行贷款利率，从第四季度起，将年度性贷款和短期贷款的利率由3.4‰和5.4‰提高到6‰。
1988年第四季度，面对经济过热和明显的通货膨胀，党中央和国务院提出了“治理经济环境，整顿经济秩序”的方针，一系列旨在
紧缩银根的政策措施相继出台，其中包括继续提高中央银行贷款利率，年度性贷款利率和短期贷款利率，由6‰分别提高为6.9‰和6.3‰。
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