农村宅基地在谁名下怎么查

Question

如题所述

Answer 1

想要查个人名下的宅基地，是可以通过证件或者文书查询，除了有宅基地的所有人，还能了解宅基地的面积和房屋等信息。要是证件遗失的，只要是在30年以内的，可以到国土资源局档案室咨询，超过30年的，需在档案馆咨询。

宅基地使用要注意:
1、农村村民具有属于自己的宅基地，是可以满足个人的日常居住问题。但是任何村民想要获取宅基地，需得到相关部门的认可，而不能以欺骗的手段或者不通过批准就占用宅基地。对于将耕地用作建房的，则会要求立马进行拆除。
2、农村村民所占据的土地面积是需要根据标准来决定的，任何人是不得占用太多的土地，否则会被当作非常使用土地的条例进行处理。另外农村村民是不能随意进行宅基地的转让，必须要得到上级部门领导的认可，否则将给予处罚。
3、当农村宅基地批到个人的手上时，都会明确规定宅基地的使用用途，个人不得任意进行更改，否则政府有权利将宅基地的使用权进行回收。要是将耕地充当宅基地使用的，会根据情节严重给予相应的处罚。

宅基地纠纷的解决方式主要有三种:（一）协商解决。（二）行政解决。（三）司法解决。

希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。