二手房指导价怎么查

Question

如题所述

Answer 1

二手房指导价可以凭借着身份证房产证到当地的房产交易中心进行查询，也可以在该地区比较知名的中介进行查询。二手房指导价只是一个价格区间，可以帮助人们在购房或者是卖房的时候有一个大概的心理价位。楼盘的地理位置以及开发商和附近的设施，对于二手房的指导下都有一定的影响，具备有一定的参考价值。我们在购买二手房时，需要注意二手房的产权，特别是在签订合同之前，一定要核查一下房子的相关证件，首先房产证上的产权人必须要是卖房人，如果有多个所有产权人，也要大家都同意的情况之下才能够买房。二手房毕竟也是人们居住过的房子，要多去几次，实地对于房子进行考察，比如小区的内部环境，周边的交通是否便利以及房屋是否存在有漏水或者是破损等多种问题。

Answer 2

查询二手房的指导价，可以通过以下两种方式：
1. 房产交易中心查询：这是最权威的方式，可以直接到房产交易中心进行查询。如果你通过中介购买二手房，可以让中介联系当地店面咨询指导价。
2. 地税局查询：可以前往小区所在城区的地税局进行咨询，这同样可以获得二手房的指导价。
请注意，这两种方式都是比较正式的途径，如果你想快速地获得二手房的指导价，可能需要通过其他非正式的途径进行查询，但这可能会存在一定的风险，需要谨慎考虑。