买二手房，发现楼板有裂缝，楼上预制板还漏水怎样处理

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第1个回答 2017-08-17

你在交楼之前先检查一下是否有问题，或者你直接让中介跟旧业主沟通即可本回答被提问者采纳

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水泥地面预制板之间裂缝漏水怎么堵?答：1.2.1 当发现楼板面有裂缝时，沿裂缝方向凿除面层砼成“V”型槽，槽顶宽约125px左右，深75px左右，用水冲洗、晾干，再用环氰树脂浆液灌满缝隙，凝固后再修补裂缝面层。1.2.2 如厨房、卫生间楼板出现渗漏，应凿开面层和防水层，用压力水冲洗干净渗漏缝，干燥后用防水密封膏和涂料进行嵌填和涂铺...

二手房买了个顶楼,带的装修挺好的不想重新装了,可是屋顶一到下雨天就...答：首先，屋顶漏水要先找漏，找漏从那儿下手，主要是从屋顶的高出往低处找漏（因为水往底处流）首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了．还有屋顶上的天沟有没有堵塞．在农村，仍有大量瓦房，...

楼顶漏水如何处理,楼顶漏水处理的方法有哪些答：对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。屋顶漏水...

楼上往楼下漏水怎么办?楼上往楼下漏水的原因是什么?答：1、高压注浆。高压注浆主要是针对钢混结构的房屋的。楼板，一般来说，不是钢混的，就是预制板的。如果渗漏的范围不大，凿开进行倒置式堵漏吧。2、现在市面上出现一种CPC 防水补漏的材料，不用请施工队来强拆建筑的防水层，也不用大动干戈的施工。只要涂抹到墙体外表，这种CPC溶剂就会渗透到墙内...

刚买的二手房,顶楼,装修时房顶洋灰层掉落,仔细检查发现房顶预制板缝潮...答：只要联合整栋楼业主签名就可以动用维修基金进行屋面重修，不用业主自己花钱的。我一个朋友在安徽马鞍山就遇到过类似的，他组织大家签名、联系维修，结算后还赚了2000多。这种老式的屋面一旦漏水，只能重修，不然是很难治本的，因为水在保温层是四处流淌的，你家漏水的地方不一定是屋面防水开裂的地方。

本人想买二手房是顶层,但是是预制板的,有很多漏点,请问这个房子能买吗...答：尽量别买顶层，实在不行就上房顶重做防水，最好找专业做防水的，那是很大一个工程，不过如果是公产房，可以找房屋管理局的维修站给你修理，而且房管站每几年又一次免费修理的

屋顶漏水怎么处理修补方案?答：1. 传统补漏方法建筑漏水，按照常规方法就是修补防水层，如果建筑表面有瓷砖，那么先撬开瓷砖或者地砖，再挖开防水层，重新制作新防水层，再重新铺设新地砖。这样的施工工程对于一般需要一周的时间，一个普通的洗手间工程也要耗费1800-2000元。2. 最新补漏方法建筑补漏，传统的理念就是漏哪里补哪里。而...

我买的是二手房,当初没注意看,住了几年,到现在有十几年房龄了吧,慢慢发...答：如果是不规则的就需要鉴定一下了。如果不是预制板的，那裂缝有两种可能，1、装饰层裂（抹灰层或涂料层）2、结构层裂缝第一种好办粘点防裂布再刮大白或刷涂料即可，如果结构裂就得鉴定了。如果不怕麻烦自己在裂缝处把抹灰层凿开一小块看看楼板混凝土有没有裂缝。

屋顶漏水怎么办?答：1、首先我们要将屋顶的地面用水泥砂浆顺着地漏方向找坡，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大。2、管线穿楼板根部及地漏附近，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时，贴玻璃丝布加强层1-2层。3、将墙面处理干净，平光无浮灰、小颗粒为宜，墙地面交接处抹上小原角...

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