房贷如果出现断供会有什么后果?

Question

如题所述

Answer 1

房贷断供可能带来以下影响：
1. 经济损失：购房者断供将导致无法收回首付款，以及已支付的佣金、税费和装修费用等。此外，之前已还的房贷也无法收回。
2. 银行罚息：逾期未还房贷将产生罚息，随着时间的推移，对断供者的不利影响会加大。
3. 个人征信受损：断供记录将留在个人征信系统中，导致信用受损，影响日后的信用卡申请、乘坐飞机和高铁等。
4. 房产低价拍卖：长期未还房贷可能导致银行申请收回房屋并进行低价拍卖，拍卖价格通常低于市场价格。
5. 社会名誉受损：房贷断供可能会被银行催讨，并可能影响个人的社会名誉和社交关系。
为了避免房贷断供，可以采取以下措施：
1. 申请延长贷款期限：通过延长贷款期限来减少月还款额，减轻还款压力。
2. 暂停还本金：与银行协商，暂时只还利息，不还本金，直到资金状况好转。
3. 申请其他贷款：考虑从其他贷款机构申请贷款，以弥补房贷资金缺口。但需注意，这种方式可能会增加额外的债务负担。