车位管理费收费依据是什么

如题所述

车位管理费收费依据是《物业服务收费管理办法》,车位管理费也是物业服务费的一种。

车位物业管理费的标准按照当地有关的物价局的规定执行。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

车位管理费包括停车场秩序管理人员的人工成本费,停车场设备设施维护成本费用,消防安全维护成本,水电能源费用,税费,停车管理单位的经营利润等。事实上各小区也不一定全部都收车位管理费的,也是看该小区配备的车位的具体情况的,车位管理费是包含在物业费当中的。

车位管理费和停车费的区别

车位管理费和停车费名字虽然相似,实际上却不是同一个费用,停车费是指我们在日常生活中暂时停车收取的费用,而车位管理费则一般指物业公司针对停车场设置的管理费用,所以也可以说,车位管理费就是借鉴物业管理费而提出的概念。

车位管理费并不是每一个小区都会有的,一般会根据小区停车场和车位的具体情况来安排,车位管理费包含的内容很多,其中包括停车场设备维护、工人成本、消防安全成本以及税费和经营成本等等,这些都可能会被算在车位管理费上来让户主承担。但是,这项收费是合理合法的,一般需要当地物价局根据每个小区的具体情况来设置费用,如果小区私自规定则是属于违法行为。

以上内容参考:百度百科-物业服务收费管理办法

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