优点：
出行便利，方便逃生;景观良好,价格实惠,缺点容易返潮:安全不足;采光不好。
1、出行便利，方便逃生。住在一楼,不用等电梯或者走楼梯尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显。另外，当发生地震、灾等意外时,一楼逃生的可能性大于高层住户。
2、景观良好。很多一-楼就挨着小区花园，相对于高层用户来说，能够直接的接触到小区的绿化，提高了生活环境。
3、价格实惠。一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的。 而且个别一楼的房屋都会附带小花园住户可以用来种花、养鸟、晒被子，还可以搭个洗槽和洗板平时有些需要刷刷洗洗的大东西比如床单、席子等都比较铺得开。
楼的房子缺点：
1、容易返潮。一楼相对潮湿而且回潮现象较严重不适合患有风湿的人居住否则很可能会经常腿疼、膝盖疼。
2、安全不足。楼的房子出入方便 但是这个优点带来了另外-个问题那就是小偷可能会直接从窗户进出。
3、采光不好。由于一楼的高度有限视野和采光肯定要比楼上的差-些这是毋庸置疑的，再加上花草树木的遮挡,屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些， 肯定常年见不到阳光。屋里如果长时间没有阳光的照射会阴暗潮湿,这样可能导致病菌滋生。
4、噪音较大。由于一楼是楼上居民的必经之路，人多,声响就较大。单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声行人聊天、小孩打闹等的声音车辆行驶的声音,一楼的住户都能听得一清二楚。
一楼房子的优点：出入方便、噪音灰尘较小、冬暖夏凉、安全性能高、如果住宅楼发生火灾，一楼逃生的可能性大。
一楼房子的缺点：采光差，如遇水灾1楼遭灾，所以1楼通风差等。
考虑问题。
1、噪音问题。
底层是距离地面最近的，所以可以说是最吵的，比如关门声，吵闹声，脚步声等等。因此，一楼的隔音效果很重要，包括墙壁和门窗，才能避免日常干扰。小编建议大家在买房的时候，如果要买一楼，就尽量不要选靠近车库出入口、路口、马路边或者小区大门的房子，否则会更吵。
2、采光问题。
新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题，基本上都能达到国家规定的最低日照标准，而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出，应尽量挑选楼距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。如果家有老人、小孩，则更应该考虑冬季自然日照的问题。
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