1、现代城市，室内都有暖气、食材充裕、同时很适合隐藏，是老鼠存活和繁育最关键的条件。
除了气候条件能影响到老鼠的生存和繁殖外，老鼠在一个地域，一幢房屋里的
相对密度关键在于食材的多少和掩藏的条件。假如食材丰富，隐匿场地适合，又未立即采用相对的灭老鼠对策和没有克星牵制，加上老鼠繁殖力很强，用不到多长时间，它的总数就会大大增加，同时它们给人类带来的伤害也会不断的加剧。
在城镇，食品类和饮食搭配制造行业发展趋势迅速，给了老鼠优良的生存环境。随之老百姓衣食住行水准的提升，一般住户家中储藏的谷物，食品类也增加，加上家具的不断增加，房屋拥堵，老鼠可隐藏的缝隙处也增加了，同样给老鼠提供了优越的生存环境。
在乡村，老鼠1年四季都可以在田间寻找食材和掩藏场地。农村住宅，对鼠而言是四通八达的，储存的谷物对鼠大部分是敞开供应，加上农副食品，柴草、农具，禽畜等均比以往增加，为鼠提供了优良的藏匿窝点。
2.天敌减少 生物在进化过程中，各种群体与环境之间逐渐形成了一个互相联系、互相依赖、互相制约的
生态系统。老鼠生存在自然界中，必然和其周围环境发生联系，它与生态系统以及
食物链密切相关。
以老鼠为例，原本大自然中鼠的克星有很多：一只猫一年可扑食500—600只老鼠，一只
猫头鹰一个夏季捕获害鼠1000多个；一只老鹰一天可捕到8—9只老鼠；一只
黄鼠狼一年可杀死300—400只老鼠等。鼠和这种克星是互相联系、互相制约的。克星多，老鼠少，相反，克星少，老鼠必然多。 近些年，因为以下各种缘故，使食鼠的克星逐步降低，以致破坏了
生态平衡。