买房付完首付后贷款下不来怎么办

Question

如题所述

Answer 1

贷款买房结果首付付了，贷款却没有下来的话，建议先联系银行问清楚被拒缘由，看问题能否解决，若能解决，赶紧采取相应解决措施，处理好之后重新进行申请即可。
若问题解决不了，那只能选择退房、退首付了。
比如。
1、提供的资料信息不全：补充完善资料。
2、银行流水不足：追加首付款、降低贷款金额；或找配偶、父母共同申请，把对方的流水也提供上去。
3、个人负债率过高：尽快偿清名下债务，若一时还不清，先尽力能还多少是多少，之后还可以尝试找个资信良好的人给自己提供担保。
4、信用不好：暂缓申请，先好好养信用，多积累良好记录。
5、银行放贷资金紧张：换一家额度充足的银行。
6、房地产开发商证件不齐全，不具备售房资格：放弃该处房产，与房地产开发商解除合同，拿回首付款。
要避免成为网贷黑名单，不仅要注意逾期还款，还要注意避免多头借贷。通过“普信查”可以检测自己的多头借贷情况。多头借贷主要指近期在贷款机构中的申请情况。建议在三个月内停止所有借贷相关的操作，让自己缓一缓。这样，三个月后自然风险指数就会降低，同时也可以消除黑名单。
扩展资料：
买房享受公积金贷款的必备条件有哪些？
买房享受公积金贷款的必备条件主要有以下几点。
1、已经在当地连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上（部分城市的住房公积金互通，支持异地公积金贷款业务，在其他城市缴存的住房公积金也行）。
2、申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态（若住房公积金账户被封存，暂时办理不了公积金贷款）。
3、名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清（若已经申请过一次公积金贷款，需要将该笔贷款还清，后续才能办理新的公积金贷款；若已经申请过两次公积金贷款，那无论贷款是否结清，都无法再办理新的公积金贷款了）。

Answer 2

1、首先，需要确认贷款下不来的具体原因。可能的原因包括信用记录问题、收入证明不足、贷款申请材料不完整等。了解原因后，才能针对性地解决问题。
2、如果是因为信用记录问题，可以查询个人信用报告，看是否有错误记录，如果有，可以申请更正。
3、如果是收入证明不足，可以尝试提供更多的收入证明，如工资单、税单等。
4、如果是因为贷款申请材料不完整，应尽快补充完整所需材料，并重新提交申请。
5、如果以上方法都无法解决问题，可以考虑咨询专业的贷款顾问或律师，寻求专业意见。
6、在贷款申请过程中，保持与银行或贷款机构的良好沟通，及时了解申请进度和反馈。
扩展资料：
贷款审批是一个复杂的过程，涉及多个因素。在贷款申请过程中，申请人需确保提供的信息真实、准确，并且符合贷款机构的要求。同时，了解贷款机构的审批标准和流程，有助于提高贷款申请的成功率。此外，信用记录是贷款审批的重要参考，保持良好的信用记录对贷款申请至关重要。