宅基地在哪儿申请

Question

如题所述

Answer 1

农村宅基地他一般是属于我国土地管理法的相关法规进行处理，在一般情况下，我们可以向县级人民政府土地管理部门进行申请使用，接下来我为大家整理关于宅基地在哪儿申请问题的解答，我们带着问题一起往下看。
一、宅基地在哪儿申请
      根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定:农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理:
      1、需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地;
      2、使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
      城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第(一)项规定的审批程序办理。
      回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的，依照本条第一款第(一)项规定的审批程序办理。
二、宅基地申请条件
      农村村民建住宅需要宅基地的，应向其集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或者村民小组张榜公布。公布期满没有异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准后的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
      驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后，要到实地进行踏勘，认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件，符合条件的，方可申请宅基地:
      1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;
      2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。
      3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。
      4、一户农村居民只能有一户宅基地。
三、宅基地变更条件
      1、申请人户口必须在本村。
      2、申请人户口必须是农业户口。
      3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。
      以上便是我为大家整理关于宅基地在哪儿申请问题的详细解答，对于我国的宅基地要进行变更的时候，一定要带好相关材料，同时在申请过程当中也是需要满足相关条件向集体经济组织提出申请。