地下室算建筑面积吗，建筑面积还包括哪些？

如题所述

推荐答案 2020-10-07

地下室是计算建筑面积的，前提是它的高度大于2.2米。
地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。地下室，半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井，外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积。层高不足2.2m者应计算1/2面积。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室，永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

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第1个回答 2013-10-12

产权登记面积是房产证上的建筑面积，建筑面积是开发商将楼房的外墙、楼梯、公共用地的面积按一定的标准分摊到各户的面积上，实际使用面积就是套内的面积，书面上的公式是:套内面积公共分摊面积=建筑面积。本回答被提问者采纳

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