贷款买房,有没有不用交纳首付款的?需要什么条件,需要房子抵押吗?

Question

如题所述

Answer 1

原则上没有。不过出有相关对策。一,做成交价高价,如你买了一个100W的房子,银行要求20%的首付,只能贷80W。你在签合同时可以签125W贷款80%应该是100W左右,这样你就是0首付了。不过房款做高,相对税费也会变多,因为税费大多是按房款走的。二,现在部分开发公司为了促进销售,会为买房人垫会首付款,意思就是给你开首会款的发票,然后你打一张同款的借条。有发票和合同就可以办贷款了,不过一般开发商都会要求你短期内还清。