我家卫生间棚顶被水泡坏，是属于物业的责任？还是楼上的责任？

Question

家里卫生间棚顶被泡坏，是物业的责任？还是楼上的责任？应该怎样鉴定？物业的管理范围包括室内设施么？有没有相关的管理条例或者管理办法？非常感谢！

Answer 1

肯定 不会是物业，找到漏水原因，直接找楼上，如果5年质保期内，非人为的，楼上可以找开发商，法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

Answer 2

很是看不过去~楼下的你还误导人。
你家卫生间漏水明显是楼上的责任（楼上无人责任在开发商），物业无责任。
首先拍照，然请物业找楼上的协商（或自己去找），一般楼上的都要负责的。
要是不行可以去找你小区的业主委员会来管，不行就找法院。只要照片就可以搞定的。本回答被网友采纳

Answer 3

物业对于卫生间防水措施要负责！属物业七成责任！追问

我将怀疑漏水的地方缠绕了3层卫生纸，2小时候，卫生纸湿了，实验证明，是楼上卫生间坐便器长期不间断漏水，把下水管线的连接处滴答漏水，根源在于楼上，这样的情况我该如何维权？还有我打算用摄像机将实验过程进行录像，作为协商不成诉讼维权的依据，实验可否得到法律的认同？