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开发商买了地,还没有盖房.我想购房,可开发商说先交一半的钱,等房子盖好后再交一半,这种协议怎么签?
如题所述
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推荐答案 2013-10-22
楼上说得对,开发商只有拿到了预售许可证之后才可以卖房子的,之前,法律上是不允许的。建议你不要签,这种情况我想是开发商没有钱了,想先搞点钱再盖房子。
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其他回答
第1个回答 2013-10-10
房子都没开始盖你就开始交钱买楼,你还放心这个开发商的信誉啊。
建议你还是不要这么快签。按规定,开发商拿到预售许可证才可以销售,这时购房者的权益才能得到有效保护~~~
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开发商买了地,还没有盖房.我想购房,可开发商说先交一半的钱,等房子盖
...
答:
回答:房子都没开始盖你就开始交钱买楼,你还放心这个
开发商的
信誉啊。 建议你还是不要这么快签。按规定
,开发商
拿到预售许可证才可以销售,这时购房者的权益才能得到有效保护~~~
房企出现债务危机导致多地楼盘烂尾,为何
购房
预付款可以被
开发商
...
答:
一,让你先交钱,就是为了要挪用你的钱。这里有一个资金链,假如我是
开发商
,我有钱了,我不会去
盖房子的,
因为那没有稳的把握,但如果让买房的人先交一,并且比以后交钱要便宜的话,在房价飞涨的时候,那是行的通的,也就是拿你们
的钱,
去给我们
盖房子,
中间他啥也不管,就是把钱收上去,再...
买房子需要签预签合同吗?我
买房子的开发商
要必须
先交
首付签预签合同再...
答:
通常所说的预签跟正式签约的区别是 是否双方到房管局验证后再签约。一般是在
开发商
那儿通过网上预签,然后双方携带相关证件亲自去房管局,验明正身,当场签字。预签之前先看看开发商是否五证齐全。
开发商
卖房所
说的
5000抵5万是什么意思
答:
意思是在
开发商
楼盘开盘的时候,下定金也就是认筹金5000元, 再等在双方约定的时间过来签合同时,当初存得5000能当5万用。例如,如果选购一室的房子,交5000元的钱到正式签合同交房款时当5万用,比如房子开出价格后总价是20万,那再交15万即可。
政协委员建议逐步取消期房制度,取消期房制度是不是就
没有
烂尾楼了?
答:
所以取消拍卖对购房者是一种保护,对开发商是一种警示和引导
,开发商
在资金紧张的时候会更加谨慎。现在的住房供需已经不平衡,取消预售也制约了开发商更大力度的开发,使得新房建设趋势下降。由于房地产资金的控制,很多房地产公司出现了各种各样的问题,但是他们欺骗了买房的人,因为买房的人花了很多钱,...
开发商
不
盖房
也不退钱怎么办
答:
开发商
违约也可起诉处理1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托...
只有
购房
合同
,还没有
房产证,可以改名字吗?
答:
如果尚未完成合同网签备案的,这时改名相对简单,因为不涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人,只需要经过合同另一方同意,重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案,这时改名不仅需要合同另一方同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记...
买了房后面
就是交房,但是部分楼盘总是会迟迟不交房,这是什么原因造成的...
答:
当然还有一种特别不好的原因,就是
开发商
跑了,或者是他的资金链断了,无法将其他
的房子
建起来。这也是导致一些楼盘迟迟不交房的原因。或者是他们的住房质量太差,验收不合格也会导致难以交房。而且交房也不仅仅是房屋建设完成,小区的绿化等配套设施你是需要同步完成的,如果没有做好同样需要延期。所以...
购买新房时售楼员有什么套路,能讲讲吗?
答:
套路1:承诺房子带学位,购买即可入读 很多有了孩子的家庭总是被带学位
的房子
所吸引,在很多楼盘在销售过程中,售楼员都会和购房者强调楼盘对口哪个学校;或是说政府在这里规划了哪所学校
,买了房子
今后就可以送小孩去那所学校读书;甚至还有些售楼员夸大其词地对客户说对口名校。套路2:号称地铁房,距离...
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