对于许多人来说，实际利率摊销法可能是个陌生的概念，更别提如何计算了。实际利率，简单来说，是你投资某资产的真正回报率。当你投资，购买价和交易费用构成了你的实际投资成本，就好比追求爱情的初期投入，你需要付出，期待回报。如果你的投资对象愿意接受并认可你的付出，即选择持有至到期，那么你的目标就是期待未来的收益，就像投资债券，主要期待的是利息收入和本金回收。由于投资期限较长，时间价值的概念至关重要，这意味着你需要考虑这个投资是否比其他选择如银行存款更划算。
在实际投资中，你有一个预期的实际收益率。评估投资是否合理，就是看这个资产未来收益折现到现在的价值是否符合你的期望。这个折现过程中的折现率，就是你预设的收益率。在持有期间，你需要计算这个资产每年带给你的收益，这通常与你实际收到的利息不同。这个差异，也就是“利息调整”，反映了你收到的利息并不完全等于真实收益，因为购买时的交易费用和资本化处理影响了你的回报。
持有至到期投资，是指到期日固定、回收金额固定或可确定，且企业有明确意图和能力持有至到期的非衍生金融资产。