这一点是无法确切的来说的，因为每个楼盘的公摊是不同的。比如有些楼盘公摊是17%，那么如果购买120平的房子，实际面积就是100平左右，如果公摊面积是20%，那么120平的房子实际面积就是96平。而公摊面积一般是高层越高，公摊就越高，一般高层的公摊是在17%-25%。如果购买的是洋房，那么公摊面积就会少，通常是在10%-15%。
另外，一般户型设计不一样实际使用的面积也都不一样。而且除了公摊面积外的面积，也并不能算是实际的使用面积，因为房子里还有墙体，比如120平的房子除去20%的公摊后，面积是96平，而实际的使用面积其实比96平还要少，96是建筑面积，减去墙体的占地才是真正的使用面积。不过高层的楼房都是如此，主要还是看户型设计的是否合理，空间面积是怎么利用的。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：
www.bieshu.com?bdfc