1、物业费
租房的时候一定要问清楚物业费，多久缴一次，一次缴多少，一定要问清楚，还有之前的物业费是否已结清。如果租房价格不会有多少优惠，可以跟房东谈谈物业费，有些房东比较nice的，物业费也不多的会可能帮忙免掉。
2、家电维修问题
看房子的时候一定要多看几遍家电损坏程度，新旧程度，和房东谈清楚，租房期间如果家电家具损坏的情况怎么办，我租房的房东人很好，我租房期间洗衣机、热水器坏掉了，她也没有找人来维修直接给我换了新的。她是嫌麻烦不想跑来跑去让我自己选好安装好，一切费用她这边承担。在租房砍价的时候最好谈好之后的维修问题。
3、租房手续费
如果是找中介找到的房子，那不可避免肯定是有手续费的，我当时的手续费是一个月房租的费用，我觉得还挺贵的，我也很诚恳的跟房东商量希望可以房租少一点，因为自己是长租，后来房东也松了口。说手续费我自己给，但房租一年后每月降低100块，并且没有收取我押金，我觉得很不错了。
4、房租付款时间
一般的房租是一个季度或者是半年一年一交付，但如果是手头比较紧或者是觉得一年半年一交一次性给太多钱担心存不下来的，是可以和房东谈每月一交付房租的，一般房东都是愿意的。
5、房租砍价
最后也是我认为最重要的一点，就是房租砍价技巧。我认为首先，你要先熟悉你想租房子的周边行情如何，自己心里是有底的才好还价；其次你即使喜欢这套房子，但你也要找出这套房子的小缺陷来；最后，就你自身找出，租这套房子的一个优势来。我当时租这套房子的时候先是了解清楚了周边的一个均价，然后提出来房子偏小而且卫生间特别小，也没有晒衣服的地方，因为我是独居女性，肯定会很爱惜房子会把房子打扫得很干净，其次，我自己是长租而且工作稳定有稳定的收入来源，再加上自己是才毕业的学生经济条件相对不那么充裕，最后房东帮我免了一个月房租，而且承诺第二年如果还是继续租的话就给我房租每月少100块，算是遇到了个非常nice的房东了吧。
总之我认为，真诚很重要，不管你是优势还是劣势，最重要的还是保持真诚的心，对方是会感受到的。
1、物业费
租房的时候一定要问清楚物业费，多久缴一次，一次缴多少，一定要问清楚，还有之前的物业费是否已结清。如果租房价格不会有多少优惠，可以跟房东谈谈物业费，有些房东比较nice的，物业费也不多的会可能帮忙免掉。
2、家电维修问题
看房子的时候一定要多看几遍家电损坏程度，新旧程度，和房东谈清楚，租房期间如果家电家具损坏的情况怎么办，我租房的房东人很好，我租房期间洗衣机、热水器坏掉了，她也没有找人来维修直接给我换了新的。她是嫌麻烦不想跑来跑去让我自己选好安装好，一切费用她这边承担。在租房砍价的时候最好谈好之后的维修问题。
3、租房手续费
如果是找中介找到的房子，那不可避免肯定是有手续费的，我当时的手续费是一个月房租的费用，我觉得还挺贵的，我也很诚恳的跟房东商量希望可以房租少一点，因为自己是长租，后来房东也松了口。说手续费我自己给，但房租一年后每月降低100块，并且没有收取我押金，我觉得很不错了。
4、房租付款时间
一般的房租是一个季度或者是半年一年一交付，但如果是手头比较紧或者是觉得一年半年一交一次性给太多钱担心存不下来的，是可以和房东谈每月一交付房租的，一般房东都是愿意的。
5、房租砍价
最后也是我认为最重要的一点，就是房租砍价技巧。我认为首先，你要先熟悉你想租房子的周边行情如何，自己心里是有底的才好还价；其次你即使喜欢这套房子，但你也要找出这套房子的小缺陷来；最后，就你自身找出，租这套房子的一个优势来。我当时租这套房子的时候先是了解清楚了周边的一个均价，然后提出来房子偏小而且卫生间特别小，也没有晒衣服的地方，因为我是独居女性，肯定会很爱惜房子会把房子打扫得很干净，其次，我自己是长租而且工作稳定有稳定的收入来源，再加上自己是才毕业的学生经济条件相对不那么充裕，最后房东帮我免了一个月房租，而且承诺第二年如果还是继续租的话就给我房租每月少100块，算是遇到了个非常nice的房东了吧。
总之我认为，真诚很重要，不管你是优势还是劣势，最重要的还是保持真诚的心，对方是会感受到的。
本回答被网友采纳