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粤海大厦商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与粤海大厦商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当粤海大厦商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该粤海大厦商铺建筑面积加倍计算。
要判断粤海大厦商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、粤海大厦商铺区域自然环境评估；2、粤海大厦商铺周边生活环境评估；3、粤海大厦商铺建筑质量评估；4、粤海大厦商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、粤海大厦商铺室内配套设施、设备评估；6、粤海大厦商铺物业管理服务质量评估。
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