房子户主过世要更换户主么

Question

如题所述

Answer 1

户主去世了，需要更换户主。如果不办理户主变更，户主的继承人只享有不动产的使用权，而没有不动产的所有权，因此对于属于遗产的不动产，其合法继承人没有处分、收益等权利。
可以申请变更户主的情形如下：
1、原户主死亡的；
2、原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的；
3、原户主出国（境）定居或者加入外国国籍的；
4、原户主户口迁出的；
5、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；
6、户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的；
7、其他特殊原因应当变更户主的。
办理所需材料：
1、居民户口簿；
2、新户主居民身份证；
3、户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见；
4、办理程序及时限：在派出所户籍窗口当场办理。
综上所述，户主去世后，将会发生遗产继承，如果不办理户主变更，户主的继承人只享有不动产的使用权，而没有不动产的所有权，因此对于属于遗产的不动产，其合法继承人没有处分、收益等权利。
【法律依据】：
《中华人民共和国户口登记条例》第八条
公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。
公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。