越来越多的人选择购买二手房，但对于精装二手房和毛坯二手房如何选择犯了难，对此小江选择了几个要轻点来为大家提供选择的方向。
一、明确自己的意图
每个人买房的原因都千奇百怪，我们首先得先问清自己买房是为了什么？是为了自己居住，又或是为了租房出去？如果买的房子是自己居住，建议买毛坯房，这样的话可以在后期进行装修，达到自己满意的居住环境；如果买房仅仅是为了投资，来进行租房，那建议购买精装房，这样不用花费大量的精力。
二、看装修风格
有的人有选择困难症，所以购买自住的二手房时也可以去选择购买精装房。但是在精装房购买的时候，一定要实地去考察，去看一下他的装修风格是否适合自己，只有当自己完全喜欢其装修时，才购买，不然以后可能会后悔。
三、注意关注其基装
精装房一般都有配套的基装，如果要选择精装房，一定要关注其基装的质量，比如说他的地板，门等一系列家具的质量。如果质量好，那才能进行购买，如果质量不好，后期再进行更换，可能会花更多的时间和精力。以及精装房的装修细节我们不能看清，只能多去测试才能看其是否有问题，一定要有耐心。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2023-09-07
在选择二手房时，我们常常会面临一个选择：是购买精装修的房子还是毛坯房？这个问题的答案取决于个人的需求和预算。
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精装修的房子通常是指房主在购房后进行了装修，包括地板、墙面、厨卫等的装修和家具的配置。这样的房子可以直接入住，省去了自己装修的麻烦，而且装修风格也可以根据个人喜好进行选择。然而，精装修的房子价格相对较高，一般会比毛坯房贵出一定的价格。
毛坯房指的是房子交付时没有进行任何装修，只有基本的建筑结构和设施。购买毛坯房的好处是可以根据自己的需求和喜好进行装修，可以选择自己喜欢的材料和风格，而且价格相对较低。然而，装修需要时间和精力，而且装修过程中可能会遇到一些问题和困难。
根据当地的市场价来看，精装修的房子价格一般会比毛坯房高出10%到20%左右。具体的价格还会受到房子的地理位置、楼层、面积等因素的影响。
综上所述，选择精装修的房子还是毛坯房取决于个人的需求和预算。如果你希望省去装修的麻烦，喜欢现成的装修风格，而且预算充足，那么选择精装修的房子是一个不错的选择。如果你有时间和精力进行装修，希望根据自己的喜好进行装修，而且预算有限，那么选择毛坯房可能更适合你。无论选择哪种房子，都需要在购买前进行充分的调查和考虑，确保自己做出了最合适的选择。
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毛坯房指的是房子交付时没有进行任何装修，只有基本的建筑结构和设施。购买毛坯房的好处是可以根据自己的需求和喜好进行装修，可以选择自己喜欢的材料和风格，而且价格相对较低。然而，装修需要时间和精力，而且装修过程中可能会遇到一些问题和困难。
根据当地的市场价来看，精装修的房子价格一般会比毛坯房高出10%到20%左右。具体的价格还会受到房子的地理位置、楼层、面积等因素的影响。
综上所述，选择精装修的房子还是毛坯房取决于个人的需求和预算。如果你希望省去装修的麻烦，喜欢现成的装修风格，而且预算充足，那么选择精装修的房子是一个不错的选择。如果你有时间和精力进行装修，希望根据自己的喜好进行装修，而且预算有限，那么选择毛坯房可能更适合你。无论选择哪种房子，都需要在购买前进行充分的调查和考虑，确保自己做出了最合适的选择。
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第2个回答 2023-07-27
在选择精装房和毛坯房之间，以及考虑二手房时，有几个因素需要考虑，包括意图、装修风格、风险和价格。
1. 意图：您买房是为了自己居住，还是为了投资进行租房？如果为了自己居住，您可以选择毛坯房，以便根据自己的喜好进行后期装修；如果为了投资，精装房可能更合适，可以省去后续的装修工作，提高投资回报。
2. 装修风格：如果您有选择困难症，购买自住的二手房时也可以选择购买精装房。但在精装房购买的时候，一定要实地去考察，看装修风格是否适合自己，只有当自己完全喜欢其装修时，才购买，否则以后可能会后悔。
3. 风险：期房存在较大的风险，包括交房延期、质量与宣传不符等。而二手房则是“看什么就买什么”，风险相对较低。
4. 价格：从价格上看，二手房的价格也不会高出太多，因为二手房市场供应的房屋是多样化的，在经过充分的竞争之后，其性价比比较高。
综上所述，在选择精装房、毛坯房或者二手房时，应根据自己的意图、装修风格、风险和价格等多方面进行考虑。同时，对于精装房存在的质量与宣传不符等问题，也需要谨慎选择，或者选择毛坯房进行自己满意的装修。
1. 意图：您买房是为了自己居住，还是为了投资进行租房？如果为了自己居住，您可以选择毛坯房，以便根据自己的喜好进行后期装修；如果为了投资，精装房可能更合适，可以省去后续的装修工作，提高投资回报。
2. 装修风格：如果您有选择困难症，购买自住的二手房时也可以选择购买精装房。但在精装房购买的时候，一定要实地去考察，看装修风格是否适合自己，只有当自己完全喜欢其装修时，才购买，否则以后可能会后悔。
3. 风险：期房存在较大的风险，包括交房延期、质量与宣传不符等。而二手房则是“看什么就买什么”，风险相对较低。
4. 价格：从价格上看，二手房的价格也不会高出太多，因为二手房市场供应的房屋是多样化的，在经过充分的竞争之后，其性价比比较高。
综上所述，在选择精装房、毛坯房或者二手房时，应根据自己的意图、装修风格、风险和价格等多方面进行考虑。同时，对于精装房存在的质量与宣传不符等问题，也需要谨慎选择，或者选择毛坯房进行自己满意的装修。
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