二手房六大问题,你中招了吗?

如题所述

当你有了一个二手房,准备开始装修时,一定绕不开六个方面的问题,今天就来帮大家分析一下。

首先要注意门窗,假如木质门窗没有变形或开裂,就能在装修时,直接贴上饰面板,再刷漆,持续使用。如果木门窗已经变形,建议将木门窗拆掉重新制作;对于铁门窗,如果表面的油漆已经脱落或主体开裂,建议将其拆除,并用铝合金或塑料钢材料替换。因为这两种材料的门窗可以起到密封、隔音和隔热的作用。

其次是改造水和电路。水、电路改造是老房子改造中最复杂的工程之一。在装修之前,我们应该仔细检查原来的水路,以及暖气管道是否生锈和老化。如果原来的管道是镀锌管,最好用铜管、铝塑复合管或PPR管替代一下。在电路改造方面,如果旧房子使用铝线,则必须拆除。有许多现代家用电器。根据国家标准,2.5mm铜线必须用于装修,安装空调等大功率电器的线路应单独使用4平方mm,PVC绝缘管必须埋入墙内。

再次是要请装修工人给卫生间做一个闭水试验,检查之前的防水处理做得怎么样。先把地漏堵上,在卫生间放5厘米的水,观察24小时,再到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做得好;如果漏水,就要让物业再做防水处理,做完防水处理后,必须要等地面干透了,再贴瓷砖,否则地面就会开裂。

接下来看看房子的墙壁是否会开裂和剥落。在装饰墙壁时,我们必须注意做好基层处理。一般来说,好的装饰公司会在墙平后涂上界面剂。界面剂具有防潮作用,也可以保护乳胶漆。我们用刮腻子和防水油腻子刮三遍,最后刷乳胶漆。

然后我们得适量增加开关和插座。一般来说,一个房间至少3个插座,一套二居室内的插座不少于15个,不少于8个开关。同一房间的开关高度应保持一致,一般开关距地面1.4米,插座距地面0.3米为宜。

最后做好消毒工作,在整个装修过程中,特别是在涂胶和油漆后,我们必须经常打开窗户,以保持室内空气流通。如果浴室没有窗户,我们应该打开排气扇。装修过程应定期进行彻底消毒。3%的苏打水、1%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液都可以喷洒。喷洒后,关闭门窗1小时。

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第1个回答  2023-05-25

当你有了一个二手房,准备开始装修时,一定绕不开六个方面的问题,今天就让小江来帮大家分析一下。

首先要注意门窗,假如木质门窗没有变形或开裂,就能在装修时,直接贴上饰面板,再刷漆,持续使用。如果木门窗已经变形,建议将木门窗拆掉重新制作;对于铁门窗,如果表面的油漆已经脱落或主体开裂,建议将其拆除,并用铝合金或塑料钢材料替换。因为这两种材料的门窗可以起到密封、隔音和隔热的作用。

其次是改造水和电路。水、电路改造是老房子改造中最复杂的工程之一。在装修之前,我们应该仔细检查原来的水路,以及暖气管道是否生锈和老化。如果原来的管道是镀锌管,最好用铜管、铝塑复合管或PPR管替代一下。在电路改造方面,如果旧房子使用铝线,则必须拆除。有许多现代家用电器。根据国家标准,2.5mm铜线必须用于装修,安装空调等大功率电器的线路应单独使用4平方mm,PVC绝缘管必须埋入墙内。

再次是要请装修工人给卫生间做一个闭水试验,检查之前的防水处理做得怎么样。先把地漏堵上,在卫生间放5厘米的水,观察24小时,再到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做得好;如果漏水,就要让物业再做防水处理,做完防水处理后,必须要等地面干透了,再贴瓷砖,否则地面就会开裂。

接下来看看房子的墙壁是否会开裂和剥落。在装饰墙壁时,我们必须注意做好基层处理。一般来说,好的装饰公司会在墙平后涂上界面剂。界面剂具有防潮作用,也可以保护乳胶漆。我们用刮腻子和防水油腻子刮三遍,最后刷乳胶漆。

然后我们得适量增加开关和插座。一般来说,一个房间至少3个插座,一套二居室内的插座不少于15个,不少于8个开关。同一房间的开关高度应保持一致,一般开关距地面1.4米,插座距地面0.3米为宜。

最后做好消毒工作,在整个装修过程中,特别是在涂胶和油漆后,我们必须经常打开窗户,以保持室内空气流通。如果浴室没有窗户,我们应该打开排气扇。装修过程应定期进行彻底消毒。3%的苏打水、1%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液都可以喷洒。喷洒后,关闭门窗1小时。

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