买房时签订认购书，交了2万元诚意金，中途想退房可以么？

Question

有没有律师朋友帮忙解答一下，我在3月份的时候交了2万元钱定了1套房子，由于房屋设计不满意，现想退房但是和开发商交涉无果，可以么？购房时签的认购书对我很不利，交的2万块钱认购书上叫诚意金，是开发商耍的心眼，现在仔细阅读后整个认购书上面都是制约购房人的条款，如不得随意更换，不得退换等等，想请教，在这种情况下我还能退房么？

Answer 1

因为你签订了认购书，要看你认购书上面有没有写中途退房的话是否归还本金，

不过一般说是诚意金都是可以退的，要是定金的话基本就不行了。

建议你看下认购书上的条款，如果没有写不退的话就可以退，写了就不行了。

诚意金的意思就是在开发商能够还没有预售许可的时候进行期房卖的时候收取购买人的诚意金作为统计，方便在开盘的时候造势，诚意金这个东西法律上是没有的，但是开发商都会收取的

Answer 2

您好!根据你的描述应该可以判断你所缴纳的是定金,因为定金是具有担保性质的法律行为,所以你现在单方面提出违约,开发商会追究你的违约责任.你要退房,你所缴纳的2万块钱估计不好拿回来,最好的办法把房子转出去.本回答被网友采纳

Answer 3

可以的,又没签买卖合同.意向金是可以退的,千万别被开发商忽悠了.

Answer 4

可以的，但是2万元诚意金危险了

Answer 5

如果开发商不同意思你是没办法了拿回来了