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总价合同采用工程量清单方式招标的,实际工程量与招标不一样的能调整吗?
能调整吗?谁知道?
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推荐答案 2019-05-09
1.采用总价合同,施工单位一定要对工程量及对清单项目进行详细核算,找出差距,答疑时提出让业主纠正;
2、合同中双方一定要约定基础部分工程量是可以调整的,因为基础工程量变化最大了,不可能按实体计量准确。
3、对正负零以上部分发生设计变更时是可以增减工程量的,如果设计变更是清单里没有项也可增项。
4、总之总价合同是对应于招标时施工图和招标文件时的总价,现场有地下风险部分及变更部分是不能由施工单位承担,往往施工用的图彽和招标用的图纸也有区别,这就是调整工程量的依据
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2019-05-09
简单滴说,就是合同中总价对应的“工程量”的计算规则,与单价合同的"工程量“”计算规则统一。
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总价合同工程量
可以
调整吗
答:
固定总价合同是可以调整总价
。本工程合同为国家示范标准文本,通用条款有合同解释顺序,清单优于图纸。建设单位清单编制单位将某一分项工程量少计算了30%以上,投标时投(中)标单位均没有发现。中标单位在施工时才发现这个问题,合同为固定总价合同,这个要看合同是否有约定,没有约定是不能调整的。【法律...
实际工程量与招标不一样的能调整吗
答:
.若施工方案改变(只要与招标清单不符就算,而与招标清单正确与否无关
,因为不管对错,施工方都是按清单投的标报的价),甲方有审批有签证,按实计费。若施工方擅自更换材料,不予重新计费,若质量外观等不合约定要求,还应予审减。网友认为:宣贯P91 2.招标人对编制的工程量清单的准确性和完整性负责...
...因
实际工程量
偏少与原
合同清单工程量不
符,原
合同总价
一定
不能
变动吗...
答:
如果有变更的应该除外,按照固定
总价合同
时,建设单位在招标前要自己审核一下概算,这种方式就存在很大的风险
固定
总价合同,招标
人
工程量
给多了,可以
调整吗,
有相关法规吗
答:
不能调整
,因为合同签订的是固定总价合同,对双方来说都承担相应风险。
...国定
总价合同
时
,清单工程量与实际不
附时如何
调整?
答:
实际工程量
都必须有书面依据,甲乙监理三方都认可,这样才能结算。没有书面依据的不会给钱的。
工程量清单
固定
总价合同
是:工程量清单中的工程量不具备合同约束力(量不可调),工程量以合同图纸的标示为内容,工程量以外的其他内容一般均赋予合同约束力,以方便合同变更的计量和计价。意思是量价风险由承包...
结算时
工程实际
钢筋与
清单投标
出入很多时
工程量
是否可以
调整
答:
1、
工程量清单
就意味是清单报价,清单报价的原则是所报的综合单价是不可调项,而工程量是可调的,也就是说,结算时是按实际用量*综合单价,多退少补 2、工程量清单是甲方给定的还是乙方自己算的,还要看投标书就结算方式的约定 3、合同中怎么约定,怎么执行 4、在有如果走审计,在审计之前,你要把...
工程合同与招标
文件不一致的结算办法
答:
(1)分部分项工程费
的调整
。已标价
工程量清单
中有适用于变更工程项目的,且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时变化不足15%时,采用该项目的单价。已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的,可在合理范围内参照类似项目的单价或
总价调整
。已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程...
固定
总价合同
可调三种
答:
由上文概念可知,固定
总价合同
价款仅在约定的范围内不作调整,若因发包人原因进行设计变更导致工程量或质量标准发生变化的,则理应由发包人向承包人支付超过合同约定范围内的工程价款,并且根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十九条的规定,因设计变更导致建设
工程的工程量
或者...
...的
招标
文件中
工程量清单
有错误,导致中标单位
不能
完成
答:
实际开工以后
,工程量清单的调整
可以由招标人、监理、施工单位签证解决。但是调整内容一般不能超过
合同总价
款的10%。如果超过10%可以对额外部分从新组织
招标,
或者申请单一来源追加合同金额。但也要看各地方的招标条例规定而言,并不是统一一概适用。具体问题还需要具体解决,简单解释的话就是以上的观点。
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