遗产房产怎么分

Question

如题所述

Answer 1

一、遗产房产怎么分
1、遗产房产分配如下：
（1）父母房产继承权。父母一方过世或者全部过世才能谈得上继承遗产；
（2）继承份额。第一顺序继承人均分，父母的子女都是第一顺序继承人；
（3）继承方式。房产是不动产，不可拆分，协商后，一人拿房子并且过户，其他人按房产市价均分现金， 现金由拿房子的人给付。协商不成，可以提起诉讼。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
二、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料有哪些
到房产交易中心办理房产继承所需提交资料如下
1、房屋所有权证书；
2、继承公证；
3、继承人身份证及复印件；
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。