最新农村土地政策

Question

如题所述

Answer 1

在社会发展过程中，很多的农村土地，现在都因为国家的城市化建设需要，将这些土地征为建设使用。 我国对于土地的征收将会按照“先征后赔”的原则来具体实施，相关的赔偿以最新的补偿标准来进行，要给予农民土地补偿费和安置补助费。 如今农村宅基地浪费很严重，我国执行“一户一宅“政策。 对于超占宅基地面积的，我们国家将会进入有偿使用阶段，也就是说，这些超出的宅基地，国家不会强制收回，但可能会通过“收税”来征收税费了。 另外国家鼓励农民有偿退出宅基地，既可以将宅基地二次开发，将土地的作用又一次发挥出来，又可以给予那些想要进城生活的农民一笔不错的安家费，但任何的单位或者个人是不能对农民退出宅基地进行强制的。
一、农村土地政策有哪些新规定？
1、四大证书或将停止发放随着农村土地确权工作的结束，农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束，同时现如今各地农村都在纷纷推动农村不动产登记，实现“房地一体”，农村的土地、房屋等产权证书将会由不动产登记证书所代替。
2、土地将不会重新分配现在许多农民都还在讨论土地确权之后，农村的土地是否还会再次进行重新分配，大家可以想一下土地确权工作耗费了大量的人力物力，如果再次分配土地，这些资源必然会遭到浪费，所以未来再次进行土地分配的可能性几乎为零。
3、严格保护农村土地现在各地农村都在开展土地的整治工作，严格控制农村耕地红线，确保农村耕地的地力，《土地管理法》第三十七条规定：非农业建设必须要节约使用土地，不得占用耕地；如果农民将耕地另作他用土地将会被收回。同时在《刑法》第三百四十二条规定：违反土地管理法规，造成耕地大量毁坏；将会处以罚金和拘役，情节严重的还将会收回其土地使用权。
二、农村土地分配政策
1、补偿给股东已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
2、补偿给集体经济组织
（1）征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。
（2）实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。
3、补偿给农民
（1）放弃统一安置的，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。
（2）农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。
（3）征收、征用集体经济组织的机动用地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。
法律依据：《中华人民共和国刑法》
第三百四十二条 违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
第三百四十二条之一 违反自然保护地管理法规，在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或者修建建筑物，造成严重后果或者有其他恶劣情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚 。