房子漏水，我们家买的是楼顶，这到底是谁的责任，该如何解决？

Question

我们家是2012年买的房子，2013年6月就住进去后，房顶平均3-6个月就会出现渗水的迹象，导致屋顶的石膏板和油漆，出现水印和脱落。每次让物业或开发商的施工队进行维修，只是对渗水的地方进行修补。不好过以后一般几个月以后其他地方又渗水了，感觉家里已经千疮百孔，永远修不好！请问这个该如何解决

Answer 1

如果发现房屋漏水是非后来人为导致，应找开发商维修处理，若造成损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，法定的保修期限是5年，而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。
如果购房合同中对于房屋漏水有详细约定的，按照合同约定处理即可。追问

我想问一个问题，他们这个维修并没有真正的修好啊，这个和保修期限有什么关系？

追答

可以要求赔偿

追问

请问，我这个貌似快到5年的维修期了，那么是不是到期就不能让他们维修了呢？

Answer 2

开发商。豆腐渣工程当然他们负责