【法律分析】
如果房贷已经审批通过，但却一直不下款的话，那申请者是可以去提意见的。最好直接打电话联系贷款银行或贷款机构询问工作人员，弄清楚不放款的原因是什么。像有的时候可能只是因为资金比较紧张，所以放款的速度比较慢。
若是贷款还在审核当中，那自然不会放款。如果此时去投诉，那是很不理智的行为，很可能会因此而被拒绝批贷。所以借款人只要耐心等待就好，而贷款银行或贷款机构在放款了之后，一般也会进行通知。
【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百六十四条 当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第一百六十五条 上诉应当递交上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名;原审人民法院名称、案件的编号和案由;上诉的请求和理由
银行房贷不放款，不能投诉。 银行房贷放款，是银行额自主行为，只有银行按照国家的相关政策，根据实际情况审核具体的贷款人的资格，符合的才给放款。 银行是企业，有权自主经营。
还有一个问题就是当地的建委出具“他项权证的”的时间是多久。这个也会影响放款的时间。
首先，要知道银行最基本的盈利模式就是低息揽储，高息放贷。银行之所以不愿放款无非就两个原因：额度有限；利润太少。
所以如果银行有大量闲置资金，它肯定是愿意放款的，否则揽储的钱放不出去也是要赔本的。
银行额度有限，是当前贷款难的重要原因之一。正因为银行额度有限，很容易就会出现一种经济现象——“短缺”。
扩展资料
银行贷款审核主要是看这两点：个人信用及还贷能力。
个人信用主要是查看个人征信记录，查看借款申请人是否有前科，为规避风险，银行对于个人征信记录不良的申请人多半会直接拒贷。
还贷能力主要和申请人的工作挂钩，既要求收入较高，满足还贷的要求，有要满足工作稳定性以及安全性，免得出现断供的情况，造成银行出现坏账，给银行带来损失。
如果是由于自己的原因导致房贷批不下来的话，购房者可以要求退房，免得一直耗在这个上面，但是如果是自己主动要求退房的话，购房者不但无法拿回定金，甚至还需要支付一定的违约金。
对于申请了房贷的人来说，贷款审批的这段时间非常难熬，担心银行那边审批不通过，担心开发商不归还首付。而好不容易等待房贷审批通过了，等待放款又是一段难熬的时间。申请了房贷，银行拖着不放款怎么办？银行多久不放款可投诉？
银行拖着不放款怎么办？
一般情况下，银行会在贷款人房贷审批通过后的15-30个工作内，向贷款人发送贷款放款的消息。如果遇见节假日、政策变动等情况，银行就会延迟放款时间。如果遇上贷款人的征信有一些贷款记录的变动，银行为了“贷后管理”，也会延缓放款时间。
除了上述情况之外，银行当月贷款余额不足、银行内部系统需要进行升级等情况，也会影响房贷放款的进度。因此正常来说，贷款人等待1-3个月的时间也是比较正常的事情。如果贷款人在等待3个月之后还没等到放款通知，可以找银行咨询详细情况。
贷款人在了解了详细的未放款原因后，可以选择找信贷经理，表示自己急需这笔房贷，要求银行挪用紧急贷款额度。也可以找开发商表示一下，让开发商那边去催银行。
银行多久不放款可投诉？
实际上，银行无论多久不放款都不算违约。因为银行不放款是由多方面因素决定的，银行也无法承诺几时可以完成放款。因此贷款人也没有投诉的渠道，不过贷款人可以选择跟银行那边协商，要求迅速放款。
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