房地产五通一平指什么

Question

如题所述

Answer 1

房地产五通一平指什么
五通一平是指通水，通电，通路，通讯，排水，平整土地。五通一平要经过一次开发，才能满足供水、排水、电力、通路、通讯和场地的平整，这样就能让二级开发商在进入市场后，快速发展。五通一平，要求工地的天然地表经过人工或机械开挖，以达到设计要求的水平。保证工地没有障碍，树木砍伐，移植。满足施工现场对建筑物坐标、标高和抄平放线的要求。
详细的建筑说明:
1、供水：是指规划区域内的供水管道畅通。总体设计需求可以满足日常生活和工作的需求。
2、排水：此处排水主要是指城市规划区域的生活污水和雨水的排泄。规划区域的污水排放和雨水排放系统应分别设置排水管网和雨水管道，将其引入城市污水处理系统。
3、通电：是指在规划区域内完成电缆的铺设，总的供电需求能够满足规划区域的日常生活和工作需求。
4、通讯：通讯指的是在园区中的基础通讯设备，通讯设备包括：电话，传真，邮件，宽带网络，光缆等。
5、通道：指城市规划区域主要道路与区域之间的主要交通干线。
6、场地平整：是指在工程场地（红线）上，采用人工或机械的方法，将其平整，形成所需的平面，不需机械平整，只需人工平整即可。保证工地没有障碍，树木砍伐，移植。满足施工现场对建筑坐标、标高和抄平放线的要求。
五通一平的价钱是多少
五通一平的房价，除按面积、格局等因素外，还要依据本地的市价，50至150元一平米。
1、一线城市:大家都知道，在一线城市，物价、消费水平都比较高，因此，实行五通一的时候，往往也比较昂贵。大概150元一平米，不过这要看工程的难度，要是建造的比较困难，那就更贵了。
2、二三线城市:相对于一线城市，二三线城市的房价要低一些，三线城市的房价一般在110元/平米左右，而在五线城市，自来水的价格是最低的，电力的价格也是最高的，一般都要比自来水高出30%。
3、中等规模的城镇:五通一平，在小城市里，最便宜的也就是85块钱一平，其中电力和自来水的价格都要低。但也要看建筑公司的情况，如果是高质量的，专业的，那么收费就会更高。人们在选购的时候，最好是货比三家，这样可以更有安全感。