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我方是买方,与二手房中介及卖方代理人签定了合同,现在觉得中介收费不合理。可以换家中介吗?
如题所述
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推荐答案 2014-01-22
既然你的买卖合同已经签订成功,那么中介公司就可以收取佣金了。即便你现在换中介,这家的佣金还是要按照规定收取的。
另外,你有没有和中介签过一份佣金确认书,如果签过的话,就只能按照上面写的金额付款了。
既然两边都要付钱,不如好好和中介协商,毕竟除了签订合同外,接下来关于房子的贷款,过户,交房等还是很多事要中介人员操作的。
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其他回答
第1个回答 2014-01-19
你好!
你都签完三方合同了,合同里有中介费这一项啊,你都签字了,说明你认可了,再换中介公司肯定是不行了,人家可以拿着合同起诉你。你可以再和中介协商,沟通,看看中介能否给你打个折扣。
仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
相似回答
...
中介及卖方代理人签定了合同,现在觉得中介收费不合理
。
可以换
...
答:
你都签完三方
合同
了,合同里有
中介费
这一项啊,你都签字了,说明你认可了,再
换中介
公司肯定是不行了,人家可以拿着合同起诉你。你可以再和中介协商,沟通,看看中介能否给你打个折扣。
通过
中介与买方
签订了
二手房
买卖协议问题
答:
一般不可以的。1、
卖方与中介
是否有委托协议条款。如果有
,中介是代理人,
他
代理卖方
签订的房屋买卖合同有效
,合同
的权利义务由被代理的卖方承受,被代理人(卖方)不卖房,即不履行合同义务,将承担违约责任。《民法通则》第六十三条:“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以...
通过
中介二手房
交了定金
签了合同买方
反悔,扣的定金应该全部归卖家还是...
答:
买方
违约的定金,应该归卖方。真正的房屋买卖当事人是
买方和卖方
,
中介
就只是中介。买方违约,违反的是与卖方之间的房屋买卖
合同
,因此,买方交的定金适用定金罚则,应当归卖方。中介挣的是中介费,买卖双方的违约金(定金),不应当归中介。
通过
中介
购买房子,出了问题是否能找中介解决?
答:
依据法律相关规定
,中介
只是提供交易的机会并促成交易的实现,交易实施完毕后,因交易发生的纠纷,是由交易双方的当事人进行处理,中介的行为已经结束。除非你的买卖合同中有中介一方作为当事人参与
签定了合同,
并且明确约定了中介方的合同义务,在中介方没有履行相关义务时,你方可要求中介方承担合同责任。参...
杭州
签了房屋中介合同可以
反悔吗
答:
一般情况下是这样的 解除
二手房
买卖
合同,
理想的状态是三方(买房
,卖方,
中间方)协商,若能达成和平解约,签署解约协议即可。一般情况:若其中一方单独违约,三方协商,违约方能赔付一定的补偿,对方不予追究,签署解约协议及赔付相关事宜!各方不能协商一致的,均可向所在区域法院提起诉讼,依据合同条款法院...
购买
二手房
诚意金能退吗
中介
开的个收条
答:
如果房东和你都在意向书上签字了你交的钱就是"定金"了。房东签字后钱就不能退了。根据《合同法》及你
与中介
公司签订的“房屋购买意向书”,你所支付的这10000元属于“定金”。“定金”指为保证合同的履行
,买方
预先向卖方交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,...
买
二手房
的三方
合同
已签
,卖方
还能涨价吗
答:
不
可以,
你们已经签定
合同,
他已经
签定了合同
就有法律效力
,卖方
要为自己签定的合同付法律责任,打官司打到天边都是你赢,他现在有没有正式通知你他卖的房子要涨价呢?即使他不卖你
房子了,
你也可以告他违约。也会得到10%的赔付的。中华人民共和国合同法 第四十二条 当事人在订立合同过程中有下列情形...
签了二手房
购买
合同,
我不买了,要付
中介
费吗
答:
1.二手房中介费当然可以砍价,虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费,但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。2.如果你认识二手房中介公司里的人,注意:
现在二手房中介
费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2...
通过
中介
买
二手房,买方
应承担的费用?
答:
如果只是部分共有人擅自处分共有财产
,买受人
与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 交易房屋是否在租 有些
二手房
在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。 因为我国包括...
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