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开发商为何会拖着不给办房产证呢?
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推荐答案 2020-07-22
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开发商为什么拖着不办房产证
答:
1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理
。2、如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。3、开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。4、验...
开发商为什么拖着不办房产证
答:
开发商拖着不办房产证可能是因为手续不全、资金总额、楼盘建设中有抵押、验收不合格
。1、手续不全:因前期手续不全,比如未办理初始登记而导致大产权证无法办理。2、资金总额:如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一...
开发商为什么拖着不办房产证
答:
法律主观:开发商办不了房产证的违约责任 1、
房产证办理 受阻的原因最为常见的原因是开发商的失误,包括建设工程证照不全、房屋销售许可程序瑕疵、文件材料递交失误甚至开发商资质不够等问题
。由于此类问题导致房管局不予 办理房产证 ,购房人当然可以选择退房,法院也应当支持。比较普通的情形是行政机关的...
开发商拖着不办房产证
怎么办
答:
房产证拖延不办主要有哪些原因1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理
;2、如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来;3、开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大产权...
开发商为什么拖着不给房产证
,对他有什么好处
答:
好多
开发商
在交房很长时间之后都
不给
业主
办理房产证
,就算业主去维权开发商也是一拖再拖,那么这究竟是什么原因呢?房产证有那么重要吗?我们先看一下房产证的定义:房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证仅供参考 ...
买房后
开发商办
不了
房产证
,万万要当心这4种情况,不然房没了!
答:
3、楼盘质量不行 国家对于房屋竣工交付有着严格的验收标准,如果
开发商
开发出来的房子质量不合格,国家同样不
会办理房产证
的。4、甲方出逃 有些开发商是作为甲方的,
房地产开发
过程中存在甲方资金链断裂,导致重大的金融问题,楼盘迟迟不能竣工,这样的房产也办不了房产证。买了房后,还没有拿到房产证的...
开发商拖着不给办理房产证
怎么办?
答:
一、
开发商不给
产权证的情况
为什么开发商
收了你们的钱,交付了房子,却不给你们产权证。一般来说,会可能是这些情况:开发企业已经破产或被取消资质,无法继续
办理
楼盘的大确权;开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕。除了上面这些...
房子
开发商房产证
严
拖不办
,主要有哪些原因?
答:
开发商
在
办理房产证
时要缴纳一大笔钱,这其中包括了契税和公共财产的维修资金,这是很大的一笔开资,开发商在这一环节可能会出于多种原因而一时间拿不出这笔钱,这就导致了房产证办理的拖后。此外,开发商在建设过程中还常常存在土地抵押以及项目抵押的情况,这也会极大地影响后续开发商对于房产证的...
房产证开发商拖着不给办理
怎么办
答:
房产证拖延不办主要有4种原因:
1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理
。2、如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。3、开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大...
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