建筑物区划内，哪些财产属于业主共有？

Question

如题所述

Answer 1

Answer 2

建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

扩展资料：

建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。

建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

参考资料：中国网-中华人民共和国物权法（主席令第六十二号）

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Answer 3

(一)建筑物区划内的道路，但属于城镇公共道路的除外； (二)建筑物区划内的绿地，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外； (三)建筑物区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房； (四)占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。本回答被提问者采纳

Answer 4

根据《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。这一规定，对建筑物专有部分以外共有部分的一般范围作了划分，业主共有范围分别包括以下四个方面：
（一）建筑物的基本构造部分；
（二）建筑物的共用部分及其附属物；
（三）建筑物所占有的地基的使用权；
（四）住宅小区的相关设施。