抵押权和质权同时存在于一物上时，登记的抵押权应优先于质权受偿。对不对啊

Question

11、1962年，陈某因生活困难且长期在外在工作，于是将自己的一幢房以2000元的价格典给了徐某，双方未约定回赎的期限。1986年因国家建设需要征用这块地，按规定应补偿给拆迁户3万元。陈某了解这一情况后，要求回赎典物，收回房屋归自己使用。陈某的要求是不符合法律规定的。
12、抵押权和质权同时存在于一物上时，登记的抵押权应优先于质权受偿。
13、抵押权和留置权同时存在于一物上时，登记的抵押权应后于留置权受偿。

帮我解答这3题啊.是个判断题,还要理由根据哦.谢谢你啦!!!

Answer 1

典权，在我国法律中没有明确的规定，理论上有讨论，没有约定回赎期限，可以随时回赎。

《物权法》第二百三十八条，在同一财产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被抵押的，留置权优先受偿。这里针对的只是动产，因为不动产不能用于留置。

《担保法解释》规定，抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。