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房产 证主人长期昏迷不醒如何办理卖房手续?
房产证的主人摔跤以后一直不醒,我如何和对方进行房子交易房产证过户手续?
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推荐答案 2015-11-24
去医院开证明(证明病人已无意识行为),由其配偶和子女共同手写
委托书
,指定某人为受委托人,最好公证下,受委托人就可以权全操作了。
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其他回答
第1个回答 推荐于2020-02-18
像这种特殊情况的话您可以找律师给您办理做个公证到您的头上,然后您拿着产权证以及您本人的身份证就可以办理出售的流程了。
第2个回答 2021-06-02
处分交易房产分两个步骤:(1)由成年儿子向人民法院申请确认房屋产权人为无民事行为能力人,并指定其成年儿子为监护人;(2)由监护人作为法定代理人签署合同和办理后期手续。
追问
要公证吗
回答
人民法院处理之后不需要再由公证处处理
第3个回答 2015-11-24
你以为你能偷偷卖别人的房子吗 别做梦了 我遇到过这种问题 有当官不敢出面的 有孩子争家产的 有老婆卖老公房子的 没成功的 如果你说的是真的 一直不醒那就是老人的 除非老人醒了过户到别人名下 其中产生各种税费 还有走赠予 赠予他人 没有多少税费但是再次交易税费更高 还有就是遗产
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