钢筋混凝土的钢筋保护层厚度应不小于1cm.您房子的钢筋已外露了,那肯定是施工质量问题.回补充题问.您对此房有疑虑?主要从质量上考虑.如退房.您还得处理一大堆事.1.您应考虑在此地段此价格能否买到您满意的房屋.2.您此房已在装修,单从前期的装修费用得您承担.3.真退房还有一系列事情要您处理.如您对此房其他方面还是满意的,即然物业答应来完善,只要达到钢筋保护层达标就可以.可以肯定属于质量问题. 质量肯定有问题,这是在施工时,模板没有安装好就浇注造成露筋,或者墙壁薄造成,属于减少了使用材料,你看看墙薄不薄,时间长了因为外露钢筋就会锈蚀,对房屋的安全有一定影响,但不至于马上显现.找建筑商解决也就是抹一层水泥.找质量监督站也许有勾搭,找消协投诉也许是办法.还有一个好的地方,就是建筑商确实是用了钢筋. ‘楼顶有锈斑’--说明楼顶预制板浇注有明显缺陷;‘墙粉铲掉.发现有的地方钢筋都能看到’--混凝土立柱钢筋放的太偏斜,钢筋强度效果减弱明显。以上两条足以提出‘退房’条件,还可要求赔偿;找当地消协和技术监督部门请求合理解决。
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