房产证丢失了怎么补办？

Question

如题所述

Answer 1

1、房屋所有权人带上身份证前往市房管单位，填写丢失声明。
2、到房产档案室查询并出示房产权属证明，在报上刊登房产证遗失声明。
3、半年后房管单位公布房产证失效告示，房屋所有权人携带所有材料到市房管局办理丢失登记发证手续。
登报声明的费用取决于以下几个方面：
一、和登报声明的字数有一定关系，刊登的遗失声明字数越多费用越高。
二、和选择刊登的报纸有关系，每个地区都有比较便宜的登报报刊
三、可以支付宝搜【跑政通】，来办理，见报速度快，着急登报办事可以选他；    

Answer 2

补办房产证需要的流程如下： 1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记； 2、经过查档，房产档案局出具产权证明； 3、登报申明遗失的房产证作废； 4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。 《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。本回答被网友采纳

Answer 3

房产证遗失完全可以补办，只需将身份证带上到房产管理部门补办就行了。一、房产证丢失的补办方法

首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。

其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。

公告满六个月后，申请人可申请办理新证。

然后申请人办理新证所要提交的材料：补办的书面申请、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件、申请人身份证明原件，复印件、申请人已公告声明的报样、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对、如委托他人办理，还应提交授权委托书。
机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。本回答被网友采纳

Answer 4

第一、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

第二、房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用；
3、在报上刊登权属证书遗失声明
4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
第三、收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。本回答被网友采纳

Answer 5

1、开具遗失登记申请表：如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明。
2、到房产档案馆查档：房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案。
3、登报作废原房产证：持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。