作为房东出租房子需要注意哪些问题？

Question

8月7日，长沙市民卢先生向潇湘晨报(爆料微信：xxcbbaoliao)晨意帮忙记者反映，今年2月份通过中介将自己在长沙县海伦堡·海伦春天小区装修好的新房出租给三名男子，8月3日租客突然发来信息称不租了，当天晚上看房时发现自己的房子“满地垃圾，臭气熏天，墙壁、家具受到不同程度损坏，房间内的门还被砸穿出一个大洞！”卢先生称，初步估计损失在四五千元左右。

Answer 1

租赁第二位业主的房子时应注意什么？第二业主出租房屋时需要注意的问题如下：1.转租必须经业主同意；2.转租期限在本租约剩余期限内；3.出租人的反对权和同意转租的推定；等待【法律依据】合同法第224条规定，经出租人同意，承租人可以将租赁财产转租给第三方。如果承租人转租，承租人和出租人之间的租赁协议继续有效。如果第三方给租赁财产造成损失，承租人必须赔偿损失。如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以终止合同。

Answer 2

租第二个房东的房子时应该注意什么？出租第二套房东房屋时应注意的事项如下：1、转租必须经出租人同意；2.转租期限应在本租约剩余期限内；3.出租人的反对权和同意转租的推定；等待【法律依据】合同法第224条规定，经出租人同意，承租人可以将租赁财产转租给第三方。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三方给租赁财产造成损失的，承租人应当赔偿损失。如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以终止合同。

Answer 3

租第二个房东的房子时应该注意什么？出租第二套房东房屋时应注意的事项如下：1、转租必须经出租人同意；2.转租期限应在本租约剩余期限内；3.出租人的反对权和同意转租的推定；等待【法律依据】合同法第224条规定，经出租人同意，承租人可以将租赁财产转租给第三方。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三方给租赁财产造成损失的，承租人应当赔偿损失。如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以终止合同。

Answer 4

租二房东房子需要注意的事项如下：1、转租须经出租人同意；2、转租期限应当在本租剩余期限之内；3、出租人的异议权和同意转租的推定；等等。【法律依据】《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

Answer 5

租二房东房子需要注意的事项如下：1、转租须经出租人同意；2、转租期限应当在本租剩余期限之内；3、出租人的异议权和同意转租的推定；等等。【法律依据】《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。