入外籍后不能继承国内房产

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：外国人可以继承国内房产，只要该房产系被继承人的合法财产。外籍人继承国内房产应当办理手续如下：须向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。该公证书还须经我国驻该国的使领馆认证(根据领事条约，两国互免认证的除外)

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十条　国家保护自然人的继承权。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

Answer 2

外籍人士可以继承国内房产。
继承人的国籍不影响继承的权利，如果是遗嘱继承需要明确继承人的信息和证件，如果是法定继承需要与被继承人的关系证明。
在提供与被继承人关系的证明中，特别要注意国内的亲属关系证明是中国身份，比如老户籍，出生证等，后来加入了外国籍，目前的有效证件是护照，需要证明两个不同身份是同一人。可以通过在国外做声明公证，或者注销国籍/户籍时的信息来确认。目前持有的护照如果与之前确认过的护照不同的话，还需要到外国使领馆做同一人不同护照的证明。
外籍人士继承时还需要考虑税收居民问题，某些国家有遗产税，而中国目前还没有遗产税，所以也需要提前做好规划。
最后，可以通过公证或者诉讼的方式办理房产的继承。