1、老、破、小带教育资源的房单价有天花板。
名牌的学校都集中在市中心，无论哪座城市基本都是如此，所以才会有北京的变态新闻，有厕所那么大的老、破、旧小区可以卖出天价。事实上这样的房子到一定程度是涨不上去的。在这一轮房价暴涨之前，房的价格是非常坚挺的，但是在这轮暴涨中，它的涨幅是有限的，涨幅追不上新建的房子。理由很简单，大家的消费习惯在慢慢变化，过去一味强调上学房，为了孩子上学可以蜗居在很老、很小的房子了。可是今天大家的观念正在转变，大家比过去有钱、比过去更懂生活，不是学校好，住的也要好。我建议大家不要买老破小小区，对于孩子上学而言，生活也很重要。
2、名校分校更值得选择。
我的第二个观点是名校的分校旁边的房子更值得购买。按照我们的老观念，老的总比新的好。但是小学是教育集团化，所有的分校都会在比较好的管控之内，师资会交流，另一个更重要的原因，新楼盘的价格会更高所以生源会更好。
影响一个学校好坏的重要就是生源，简单一点就是老师虽然重要，但是生源更重要。你选择较好区，这个区域的生源素质有可能会更好一些，当然我不是用财富划分人的等级，但是你不能否认一点的是，越有钱的群体在教育方面更舍得投入，所以这类生源聚集在一起，名校的分校也不会差的。
3、一种可能性：私立学校崛起，将冲击分配学校的房
这是一种趋势，在这里不再展开讲了。