用公积金贷款买房,什么时候能够拿到房产证?

如题所述

用公积金贷款买房,一般半个月就能够拿到房产证,在我们中国获得房屋的方式有很多,一种的话就是在自家的地盘上用砖头垒出来,还有一种就是直接继承父辈的家产,得到我们最经常看到的就是房屋的买卖,也就是说当你看中一栋房屋之后你可以用钱将它买下来,但是有的人钱可能不够,所以这个时候就出现了贷款贷款的方式和很多人可以用公积金去进行贷款,以获得购房的权利。一般我们用公积金贷款买房的话,大概15天左右就可以拿到房产证了。但是在这个过程当中有很多需要注意的,接下来就给大家好好地讲一下。


用公积金去贷款买房大概半个月就能够拿到房产证,但是我们在拿房产证去贷款的时候有一些东西是需要注意的,如果我们需要拿房产证去进行抵押,那么最好去一些很正规的银行进行办理,因为有很多的朋友在用房产证办理贷款的时候就出现了一系列不好的麻烦,所以切记一定要到正规银行去进行办理,而且去咨询服务人员的时后,一定要将证明都给拿回来,不要落在银行。


用公积金去银行贷款大概15天就能够拿到房产证了。在这里要给大家讲的就是我们房产证到手的时间,其实跟贷款没有多大的关系。所以当你想要拿房产证的时候,你一定要跟那些售楼的人讲清楚,什么时候可以办理。


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第1个回答  推荐于2020-01-19

      房产证对于我们购房者的重要性不言而喻,时下,随着国家的政策调整,大家都用公积金贷款来购房,是以减轻当下生活压力与还贷负担。但即使这样,房子到手了,房产证没有到手,大家心里多少还是会存在着诸多疑问的。那么在这种讲法下什么时候能拿到房产证?

根据相关规定,取得房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内,办理房产证时要开发商提供的办理房屋权属登记资料,报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。对于预售合同的购房人来说,办理房产证的时间应当自商品房交付使用之日起90日内办理;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。


对于贷款买房的购房者来说,一般来说,要拿到房产证要附合两个条件,1.房子有办房产证的资格,附合法律法规,有完整的手续。2.借款人还清所有的贷款。

因此,办理房产证的时间需要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。申请的住房公积金贷款是需具备的条件是有:具有城镇的常住户口或是有效的居留身份;是具有稳定的职业和收入的来源;是在本市是购买自用住房的,是并提供购房合同和相关证明文件;提供管理核心认可的担保方式等。

  但是因为贷款是购房的是要办理抵押手续的,房产证是由房管的部门保管的,银行领取的抵押权证,贷款人是领取的他项权证,所以是不可能是由购房者自己是去办的。贷款还完后是银行的和购房者一起去房管局解除抵押,购房者就可以拿到房产证了。

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第2个回答  2019-10-25

贷款买房什么时候能拿到房产证?分3种情况:1.新房,按照购房合同的约定期限,一般365个工作日内。2.新房,且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后90天内,或现房签合同之日起90天内,让你拿到房产证。3.二手房,一般在交易后5个月内。

第3个回答  2019-11-24
一两个月的时间里应该可以拿到房产证的吧,一般是这样。
第4个回答  2019-11-24
应该是等房子下来之后贷款办理完成房产证才能拿到。
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