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房产证是父亲的名字,现在要过户给儿子,过户费怎么算
如题所述
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推荐答案 2019-10-29
可以采取赠与的方式,但是需要公证,当然还要交纳公证费,过户费到不需要太多
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爸爸的
房子
过户给儿子过户费怎么算
答:
一、爸爸的房子过户给儿子过户费怎么算爸爸的房子过户给儿子过户费计算方式是收取3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税
;5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费。《契税法》第三条,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,...
房产证
上把
父亲的名字
改成
儿子
的名字
要
多少费用
答:
父母的房产证名字改为儿子的,一共需要110元。其中80元是工本费,还有地籍图费25元,5元的贴花费
。如果房产证不是父母的,是父母名下,但是还在银行抵押中的,费用不一样。除了110元的手续费外,一般银行还会加收200元变更手续费。如果父母的房产要过户给儿子的话,应该以前的话,都是要收过户费的。
房过户给儿子
要多少
过户费
?
答:
房屋过户给儿子需要缴纳过户费,
具体多少取决于所在地区的规定、房屋面积和估价等因素
。一般来说,
过户费用包括契税、印花税、评估费等
,
需要按规定的比例交纳
。房屋过户是指将房产证上的房屋所有权转移给其他人的过程。如果将房屋过户给儿子,需要支付过户费。过户费用由多项费用构成,包括契税、印花税、评...
爸爸过户给儿子
房子需要
过户费
吗
答:
这个是需要的,
父亲房产过户给儿子需要交纳的费用,赠与的买方名下是无房产的,包括父母赠与给子女的、姐姐赠与给弟弟的
。90m2 的契税=评估价的1% 免营业税和个人的所得税的评估费=评估价的3% 交易费用=6元/m2 测绘费用=1.36元每平米 登记费是90元。90m2以上144m2一下 契税是评估价的1.5% 免...
父母房子
过户给
子女,需要多少费用
答:
父母
过户房产
给子女要交税的情况如下:一、如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。最后一个环节就是到
房地产
交易中心去...
房子写父母和孩子
的名字,
以后
过户给
孩子要交税吗
答:
房子写父母和孩子
的名字,
以后
过户给
孩子是否要交税视情况而定:1、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税;2、子女继承过户不用交税;3、父母转让或买卖给子女过户如果
房产
满五年需要交契税,如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。
过户费
包括 :1、个人所得税,如果是亲属之间,或者是具有...
房产证过户给儿子
需要费用吗
答:
父母将自己的房产过户给儿子一般有三种方式,并且这三种方式都需要缴纳税费,可以理解为
过户费
:继承;赠与;买卖。如果父母通过赠与的方式将
房产过户给儿子,
则儿子需要缴纳3%的契税等。2、法律依据:《城市
房地产
转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让...
父亲过户给儿子
房子需要多少费用
答:
需要
过户费
。过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%
,过户
税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖
过户,
即直接由父亲转让房产
给儿子,
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于5年...
父亲
赠与子女
房产
过户
费用
怎么
收取?
答:
一般
房产过户
有三种方法可以使用,具体如下:1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户:如果...
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