未取得土地使用证要交土地使用税吗

Question

如题所述

Answer 1

根据《
财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策的通知
》（财税[2006]186号）第二条第一款规定：“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签定的次月起缴纳城镇土地使用税。”因此，不论是否取得土地使用证，若属于城镇土地使用税的纳税义务人，则应按税法规定缴纳城镇土地使用税。

Answer 2

土地使用税自取得土地使用证或者实际交付土地的次月起计算纳税，一般按季申报纳税。没有土地使用证的话，就从实际取得土地的次月开始计算（一般有交地确认书）